Solo CHF 75'800.- di capitale proprio richiesto

Appartamento di 3,5 locali in proprietà occupata al 4° piano con un rapporto qualità-prezzo equo e una buona sostanza. Il piano di soggiorno è ben arredato, la comunità di proprietari è piacevole e è stata abitata da lungo tempo.
Questa offerta è pronta per essere occupata e offre una base solida con un potenziale di sviluppo.

Posizione ideale:

Negozio, scuole e trasporti pubblici - tutto è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche rapidamente accessibile.

Punti salienti:

• Appartamento di 3,5 locali con 74 m² di spazio utilizzabile
• 67 m² di spazio abitativo netto, 3 m² di spazio ridotto e 4 m² di balcone
• Soggiorno luminoso con ampie superfici di finestre
• Soggiorno e balcone con vista lontana dal 4° piano
• Cucina semi-aperta con parete di vetro e bancone di bar verso il soggiorno
• Parquet nel soggiorno, laminato nelle stanze e piastrelle nel bagno
• Bagno con vasca da bagno, lavabo, water e armadio a specchio
• Locale di stoccaggio pratico accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno in seguito)
• Ascensore grande, corridoio molto largo e locali annessi confortevoli
• Locale di stoccaggio in cantina disponibile
• Locale per biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
• Posto auto con area di lavaggio auto (!)
• Edificio mantenuto con proprietari per lo più di lunga data
• Quartiere piacevole
• Grande spazio verde comune con spazio per giocare e soggiornare
• Posti auto per visitatori disponibili
• Riscaldamento urbano (2025)
• Fondo di rinnovamento sano
• Spese accessorie completamente OK
• Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento
• Anche adatto come investimento di capitale - inquilino esistente può essere ripreso
• Stato -> pronto per essere occupato
• Adatto per giovani e anziani
• AEHP più CHF 30'000.-