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Locali
4.5
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'700'000.–
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"Melide - Prestigioso Duplex fronte lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6815 Melide

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'700'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
200 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

In una posizione unica direttamente affacciata sul lago, proponiamo un elegante appartamento duplex di 4.5 locali con una superficie di circa 200 m², caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e finiture di alto livello. La consegna è prevista per aprile 2026 e le rifiniture sono completamente
personalizzabili, offrendo la possibilità di creare spazi su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

Distribuzione degli spazi
Primo piano:
Ampio atrio dingresso, tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al
balcone, una camera master di 25 m² con cabina armadio di 11 m² e bagno en suite. Completa il piano un bagno con doccia.

Secondo piano:
Spaziosa zona giorno di 64 m² con cucina a vista e ampie vetrate affacciate
sul lago, che regalano unatmosfera luminosa e raffinata. Sullo stesso livello si trovano un atrio di 21 m², una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e un bagno
lavanderia.

Unabitazione esclusiva e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere in riva al
lago, in un contesto tranquillo ed elegante, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
N. Inserzione
4003366937
Rif. oggetto
NP055

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Fondi propri (opzionale)

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