Grande casa familiare a Valeyres-sous-Montagny

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Info in breve :

• Parcello : 1'147 m² con grande giardino recintato
  Superficie utile: circa 300 m² (di cui circa 200 m² abitabili, più un seminterrato di oltre 100 m²)
• Stanze : 6,5 stanze (di cui 4 camere da letto), modificabili fino a 6 camere da letto
• Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi
• Parcheggio : 2 garage chiusi e 2 posti auto esterni (4 veicoli)
• Orientamento : Sud / Sud-Est, sole permanente
  Ambiente: calma assoluta, strada senza traffico, scuola nel villaggio
• Esterni : grande terrazza e spazio di vita esterno riscaldato di oltre 20 m² con camino
• Energia : riscaldamento a olio (caldaia a condensazione del 2009), certificato CECB disponibile

Grande casa familiare in posizione tranquilla, vicino a Yverdon-les-Bains :
Situata in una strada senza traffico a Valeyres-sous-Montagny, questa casa unifamiliare si trova su un bel parcello di 1'147 m² in un ambiente residenziale e verde. Combina la calma di un ambiente pacifico e la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains, a cinque minuti dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria. Sia che si cerchi una grande casa familiare pronta per essere abitata o una base solida da far evolvere secondo le proprie esigenze, questa proprietà si adatta alle proprie ambizioni.
La casa, luminosa e spaziosa, sviluppa circa 200 m² di superficie abitabile su due livelli. Il livello principale comprende un soggiorno, una cucina attrezzata e un bel salotto, ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, mentre il seminterrato scavato di oltre 100 m² offre un grande spazio aggiuntivo da gestire liberamente, come ufficio, sala da gioco o salotto.

Si apprezzerà particolarmente :

Il parcello di 1'147 m² con il suo grande giardino recintato, a pochi minuti dai negozi e dalla stazione di Yverdon-les-Bains.
La modularità degli spazi, con 6,5 stanze attualmente disposte in quattro camere da letto, trasformabili in sei, più un ufficio nel seminterrato, senza lavori di ristrutturazione importanti.
Lo spazio di vita esterno di oltre 20 m², indipendente, riscaldato e dotato di camino, piacevole in tutte le stagioni.
, con due garage chiusi e due posti auto esterni, per quattro veicoli.
Il grande potenziale per personalizzare una casa che può essere modernizzata secondo i propri gusti, in un ambiente calmo e soleggiato.

Lasciatevi sedurre dallo spazio, la calma e il potenziale di una proprietà rara alle porte di Yverdon-les-Bains.