Due case, un ensemble – polivalente come proprietà locativa attraente o come ideale per più generazioni. Questa proprietà di casa a schiera ben curata a Roggwil combina privacy, tecnologia moderna e posizione eccellente.

Le due unità sono completamente separate l'una dall'altra e dispongono ciascuna di un proprio ingresso, di uno spazio di soggiorno soleggiato e di un giardino privato. Ciò crea la combinazione perfetta di vita comunitaria e di ritiro individuale. La proprietà è stata costruita nel 2011 e sempre mantenuta. Grazie alla tecnologia moderna della casa con pompa di calore e disposizione di stanze efficiente, convince anche a lungo termine con comfort di vita contemporaneo.

Attualmente, le due case sono completamente affittate e generano reddito di locazione emozionante. Le due unità comprendono un totale di 11 stanze con una superficie abitabile netta di circa 280 m² su un terreno spazioso di totale 785 m².

Ogni unità di residenza offre un concetto di stanza ben pensato: Al piano terra, c'è uno spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta, completato da una stanza di servizio pratica o un ritiro, nonché una doccia con WC. Al piano superiore, ci sono quattro stanze luminose e un bagno familiare disponibili. Le terrazze private e i giardini a basso mantenimento creano uno spazio di vita supplementare all'esterno e offrono un ambiente calmo e soleggiato per le famiglie e gli amanti della natura.

La posizione è anche convincente: La stazione ferroviaria di Roggwil-Schmitten è a solo circa 70 metri e offre collegamenti ottimali per i pendolari. Con il treno S23, si può raggiungere Langenthal in circa 5 minuti e Olten in circa 12 minuti. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 10 minuti tramite l'uscita di Rothrist. I negozi, le scuole e le istituzioni importanti per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. L'Aare e le Wynau-Auen vicine offrono possibilità di relax.

Le possibilità di utilizzo sono diverse: Come investimento di capitale, si beneficia oggi di una locazione stabile e di reddito regolare. Allo stesso tempo, la proprietà offre prospettive attraenti per il futuro – ad esempio, come soluzione multi-generazionale, dove più membri della famiglia vivono vicini l'uno all'altro e godono comunque della loro privacy completa. La combinazione di vita e lavoro può essere anche implementata in modo ottimale grazie alle due unità indipendenti.

Un ensemble di case a schiera ben curato in posizione calma e familiare, con tecnologia moderna, accessibilità eccellente e rendite attraenti.

Siamo felici di fornire informazioni supplementari o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.

Vuoi conoscere il valore della tua proprietà?
Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/