Familiare, pratico e centrale. Questo attraente appartamento di 5,5 locali offre circa 125 m² di spazio abitativo e convince con una disposizione delle stanze ben pensata, molto spazio di stoccaggio e un balcone soleggiato con una bella vista.

La casa multifamiliare ben curata comprende solo sei unità abitative, creando un ambiente calmo, gestibile e familiare. La posizione centrale a Rafz è particolarmente attraente: la stazione ferroviaria è a solo circa 100 metri e consente spostamenti brevi per i pendolari e i giovani. Con gli S9 e S24, ci sono collegamenti diretti a intervalli di 30 minuti – la stazione di Zurigo HB è raggiungibile in circa 38 minuti, e Sciaffusa in circa 17 minuti. L'offerta è completata da collegamenti di autobus verso Eglisau e Bülach.

L'appartamento si estende su tre livelli e offre una separazione chiara tra le aree di vita, di sonno e di ritiro. Al livello di ingresso e di soggiorno, c'è un ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento: il camino svedese offre ore di convivialità, mentre l'accesso diretto al balcone soleggiato crea una qualità di vita supplementare. La cucina separata è progettata in modo funzionale e consente spostamenti brevi nella vita quotidiana della famiglia.

Un livello più in alto, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare luminoso. Un altro locale di stoccaggio offre uno spazio supplementare e ospita la torre di lavaggio.

La soffitta impressiona con uno studio luminoso e polivalente. Che sia come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala di hobby o spazio di ritiro – questo livello supplementare offre possibilità di utilizzo flessibili. I collegamenti per una cella umida supplementare sono già preparati e creano una riserva di sviluppo attraente.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento convince anche: l'approvvigionamento di calore confortevole è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento. Il camino svedese nel soggiorno offre una convivialità supplementare. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, che è incluso nel prezzo di acquisto. Un posto auto supplementare può essere acquistato in opzione.

Questo appartamento di 5,5 locali ben pensato combina una vita familiare spaziosa con una disposizione delle stanze pratica, molto spazio di stoccaggio e uno studio flessibile. Il balcone, il riscaldamento a pavimento, il teleriscaldamento e la posizione centrale direttamente alla stazione ferroviaria fanno di questo appartamento un foyer ideale per le famiglie che apprezzano il comfort, gli spostamenti brevi e un ambiente di vita calmo.

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