• A SOLO 10MIN DA WEINFELDEN: NUOVO 6.5 LOCALI DEFH A Amlikon-Bissegg IN VENDITA (1)
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Locali
6.5
Spazio abitativo
184 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'395'000.–

"A SOLO 10MIN DA WEINFELDEN: NUOVO 6.5 LOCALI DEFH A Amlikon-Bissegg IN VENDITA"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
No. abitazioni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
184 m2
Superficie terreno:
268 m2
Cubatura:
679 m3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

A Blumenstrasse 4 e 6 ad Amlikon-Bissegg, due case a schiera di 6,5 locali (nuovo edificio 2026) sono state costruite in una costruzione svizzera di alta qualità. Vivete tranquillamente nel verde; Weinfelden con infrastrutture complete è raggiungibile in meno di 10 minuti. Perfetto per le famiglie che valorizzano lo spazio, la qualità e la sostenibilità.

Al piano terra, un soggiorno/pranzo luminoso con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla zona di soggiorno e giardino vi accoglie. La cucina aperta offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio; un ripostiglio pratico, l'ingresso con armadio e un bagno degli ospiti completano questo livello.

Il piano superiore impressiona con la suite genitori, compresa la propria cabina armadio e bagno en suite. Due altre stanze luminose e un bagno/doccia/WC supplementare offrono comfort per tutta la famiglia. Nella soffitta, due altre stanze aspettano - ideali per un ufficio a casa, un hobby o adolescenti - più un terzo bagno/doccia/WC e uno spazio di stoccaggio sotto il tetto. In totale, ci sono 5 camere, 3 celle umide più bagno degli ospiti disponibili - una quantità enorme di spazio su circa 184 m² di superficie abitabile netta su 3 livelli.

Finitura a vostro gusto: Potete scegliere i pavimenti e le celle umide liberamente; budget generosi sono già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa include un carport con 2 posti auto e una stazione di ricarica E.

Sostenibile e confortevole: Costruzione Minergie (GEAK A/A), pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento efficiente e ventilazione di comfort assicurano un clima di vita sano ed economico. La preparazione Smart Home per l'illuminazione, l'ombreggiatura e il riscaldamento è integrata.

  • Luogo e situazione: Amlikon-Bissegg; Weinfelden in meno di 10 minuti, vita tranquilla nel verde
  • Progetto: 2 unità disponibili - Blumenstrasse 4 e 6
  • Qualità di costruzione: Nuovo edificio 2026 in una costruzione solida svizzera di alta qualità
  • Offerta di spazio: 6,5 locali, circa 184 m² di superficie abitabile, 5 camere, 3 bagni + bagno degli ospiti
  • Opzioni di finitura: Pavimenti, celle umide, cucina liberamente selezionabili - budget incluso
  • Energia e tecnologia: PV, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, Minergie, ventilazione di comfort, Smart Home
  • Spazio esterno e parcheggio: Giardino/zona di soggiorno; carport con 2 posti auto e stazione di ricarica E
  • Parcelle e volume: circa 268 m² di parcelle, circa 679 m³ di volume per casa
  • Prezzo: CHF 1'395'000 per unità

Distanze brevi: fermata dell'autobus e scuola nel villaggio, stazione di Oppikon circa 1,5 km, autostrada A7 circa 3 km. Qui, la costruzione sostenibile, la tecnologia intelligente e il comfort di vita familiare si combinano in un luogo perfetto, naturale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ben Lueb

Inserzionista

limio GmbH
limio GmbH
Platz 12
9100Herisau
N. Inserzione
4003366132
Rif. oggetto
28570DUX01.28570DUX01.6a2c5657e53950db70f161c2

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