Edificio residenziale e commerciale polivalente con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla nel villaggio.
Questo edificio costruito nel 1974 al Dorfstrasse 50 a Wangenried combina spazi generosi, una costruzione solida e un ambiente soleggiato e adatto ai bambini - ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti con idee. La struttura flessibile consente la gastronomia, il soggiorno e il lavoro, l'ampliamento a appartamenti aggiuntivi o l'affitto di unità individuali. Opzionalmente, una riserva di terreno edificabile completa i vostri piani.

• Circa 662 m² di spazio abitabile/utile, 4 piani; volume circa 2.991 m
• Terreno di circa 1.341 m² con aree verdi, aree di sosta e parcheggi
• Specifiche: 6 unità; piano terra gastronomia (bar, sale, cucina), 1° piano soggiorno/camere, 2 balconi (totale circa 41 m²) con vista sulle montagne
• Seminterrato: circa 211 m² di cantina/magazzino, lavanderia, garage
• Parcheggio: diverse aree esterne e 2 garage separati
• Riscaldamento: olio, distribuzione del calore tramite riscaldamento a parete; ampliamento semplice a normale, integro
• Posizione: soleggiata, tranquilla, adatta ai bambini; stazione di Wangen a. A. circa 1,6 km, A1 circa 2,7 km
• Prezzo di acquisto della proprietà: CHF 1.550.000
• Opzione: circa 1.500 m² di terreno edificabile aggiuntivo a CHF 450/m²
• Disponibilità: su accordo

Conclusione: Un progetto di sviluppo ben curato con una visione e molto potenziale - verificate il vostro progetto in una posizione centrale tra Olten e Berna.