Centrale eppure tranquilla - direttamente accanto alla scuola e all'asilo: questo appartamento di 4.5 locali, mantenuto e parzialmente ristrutturato nel 2024, al 3° piano con ascensore, offre molta luce, una vista panoramica e un piano familiare a Berna-Bümpliz.

Appartamento & Piano

• Circa 115 m² di superficie abitabile netta
• Ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso
• Caminetto confortevole per rilassarsi
• 4.5 locali, 2 bagni
• Reduit pratico nell'appartamento

Aree esterne

• Balcone panoramico soleggiato (circa 9 m²) con vetrata laterale e vista panoramica piacevole

Edificio & Comfort

• Anno di costruzione 1984, edificio residenziale ben mantenuto con 11 unità
• Ascensore dalla garage sotterranea al piano abitativo
• Riscaldamento a pavimento; produzione di calore a gas / Dal 2027, sarà collegato alla rete di teleriscaldamento!
• Ampio locale cantina con presa di corrente propria
• 2 lavanderie per lavare e asciugare, reduit proprio accanto alla lavanderia per i vostri utensili di lavaggio personali
• Sala hobby generale
• Garage sotterraneo nell'edificio (1 posto auto)

Ristrutturazioni 2024

• Appartamento interamente ridipinto
• Nuovi elettrodomestici in cucina
• Nuovo laminato nelle due camere dei bambini
• Balcone con vetrata laterale

Localizzazione & Accessibilità

• Situato in centro e tranquillo, localizzazione adatta ai bambini, 90 metri all'asilo e alla scuola
• Stazione ferroviaria di Berna Bümpliz Süd circa 243 m / 13 minuti alla stazione principale di Berna ogni 30 minuti
• Accesso autostradale circa 932 m; aeroporto di Berna-Belp circa 8,6 km

Dati & Fatti

• Prezzo di acquisto: CHF 880.000 compreso un posto auto in garage sotterraneo
• Spese aggiuntive: circa CHF 581/mese
• Disponibilità: 1° aprile 2026, o secondo accordo

Ideal per le famiglie o le coppiie che cercano un appartamento soleggiato, ben collegato, con balcone, caminetto e garage sotterraneo a Berna.