SILVA 1 - abitazione spaziosa con vista e libertà di progettazione

In una posizione soleggiata su una collina a St. Silvester, questa casa a schiera moderna di 6,5 locali con circa 181 m² di spazio abitabile è in costruzione su un terreno di 334 m². I tre livelli offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le ritirate individuali. La data di entrata in vigore è ancora da precisare nei dati dell'oggetto.

• 6,5 locali su 3 piani
• 4 camere da letto e un'area di gioco e di ufficio supplementare
• 2 bagni e un bagno per gli ospiti separato
• Superficie del giardino di circa 58 m², loggia di circa 12 m² e terrazza di circa 17 m²
• 2 posti auto coperti direttamente all'ingresso

Il cuore della casa è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 56 m² con una cucina aperta e un'isola di cucina. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e collegano l'interno al giardino. Un economato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre la zona di ingresso e il bagno per gli ospiti separato complementano in modo sensato lo spazio di vita.

La loggia coperta e le due terrazze offrono spazi esterni soleggiati, protetti o particolarmente quieti a seconda dell'ora del giorno. I diversi livelli di giardino offrono possibilità di progettazione per le famiglie e gli amanti del giardino e sottolineano l'alto livello di comfort di vita della posizione sulla collina con vista sul verde.

Al piano superiore, ci sono tre camere per i bambini, una suite genitoriale con il proprio bagno con doccia e un bagno familiare supplementare. L'area di gioco e di ufficio aperta di circa 15 m² può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o salotto familiare. Nel seminterrato, uno studio riscaldato di circa 22,7 m² estende l'offerta di locali - ad esempio, come camera per gli ospiti, studio, sala fitness o ufficio supplementare. La cantina, la sala delle tecnologie e la lavanderia offrono uno spazio di stoccaggio e di utilizzo supplementare.

Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e cinque moduli fotovoltaici con circa 8 m² di superficie solare formano la base di un concetto energetico moderno. Un condotto è previsto per una stazione di ricarica possibile ai posti auto. La cucina, le installazioni sanitarie, i rivestimenti del pavimento, i colori e gli altri materiali possono essere progettati individualmente nell'ambito della variante di acquisto e di espansione concordata.

St. Silvester è situato nel distretto di Sense del canton Friburgo, a circa 10 km da Friburgo. Il comune combina la vita naturale nella regione di Sense con collegamenti di trasporto pubblico, distanze corte fino a Friburgo e attività di svago diverse. Prezzo di acquisto: CHF 964 000.