Casa familiare spaziosa con 261 m² di superficie abitabile, quattro piani e molteplici possibilità di utilizzo a Obfelden. La casa a schiera costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2022 è situata in una strada chiusa e offre uno spazio di vita spazioso per le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate. La proprietà ben curata combina materiali accoglienti, elementi in legno visibili e una disposizione funzionale degli ambienti con numerose aree secondarie.

Il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra costituiscono il centro della casa. I diversi livelli permettono una separazione chiara degli spazi di vita, di sonno, di lavoro e di ritiro. In totale, sono disponibili sette locali e tre bagni. Ciò rende la casa adatta a una famiglia con più figli così come a una combinazione di ufficio a casa, camere per gli ospiti e aree private. La distribuzione del calore è assicurata al piano terra e nel bagno del primo piano superiore tramite un riscaldamento a pavimento; la produzione di calore si basa sul riscaldamento a distanza.

Il giardino di circa 183 m² estende lo spazio di vita all'aperto. Un'area di soggiorno, una terrazza, un balcone e una cheminée esterna offrono diverse possibilità di soggiorno all'aperto. La posizione elevata permette una buona vista sulla campagna circostante. Un capanno o un grande locale di deposito crea uno spazio di deposito supplementare per attrezzature da giardino e biciclette e può essere utilizzato anche come piccolo laboratorio. Un posteggio o un riparo completa lo spazio esterno.

La casa impressiona anche nel seminterrato con ambienti secondari polivalenti. Oltre a uno spazio di deposito generoso, è disponibile un laboratorio separato e un rifugio antiaereo. La superficie totale del terreno è di circa 310 m², e il volume dell'edificio è di circa 931 m³. Tre posteggi esterni o possibilità di parcheggio direttamente alla casa fanno parte dell'offerta.

Dati chiave :

• 7½ locali su quattro piani
• 261 m² di superficie abitabile
• 183 m² di superficie di giardino su un terreno di 310 m²
• Anno di costruzione 1996, ristrutturazione 2022
• Tre bagni
• Riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento
• Giardino, area di soggiorno, terrazza, balcone e cheminée esterna
• Capanno o locale di deposito di giardino, laboratorio e rifugio antiaereo
• Tre possibilità di parcheggio

Obfelden offre un ambiente familiare e pratico con scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici nel villaggio. Affoltern am Albis può essere raggiunto rapidamente in autobus; l'accesso all'autostrada è a circa 0,84 km.