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Locali
4.5
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'000'000.–
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"Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali vicino a Bülach"

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Indirizzo

Im See 8, 8187 Weiach

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Kaiserstuhl

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    24 min.Hochrhein-Apotheke
  • Supermercato

    6 min.Landi
  • Scuola

    14 min.Schulhaus Kaiserstuhl
  • Trasporti pubblici

    2 min.Alter Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
No. abitazioni:
6
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
115 m2
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali a Weiach

Benvenuti sopra i tetti di Weiach: questo appartamento attico di 4,5 locali luminoso incanta con tre terrazze spaziose, una vista magnifica e un concetto di vita ben pensato – ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la pace, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità a Zurigo e alla regione di confine tedesca.

Iniziate la vostra giornata con un caffè sulla terrazza della colazione protetta dal vento (circa 9 m²), godetevi serate di grill conviviali sulla terrazza soleggiata spaziosa (circa 36 m²) e lasciate che la giornata si concluda con un drink sulla terrazza della sera (circa 18 m²) con vista sulla distanza. Qui vivete una relaxazione pura – in ogni momento della giornata.

L'ascensore vi porta senza scale direttamente all'appartamento e assicura un soggiorno confortevole e senza barriere su l'intero piano superiore di una casa di 6 parti ben curata del 2014.


Dati chiave

  • 4,5 locali al 3° piano superiore
  • Circa 115 m² di superficie abitabile netta
  • 3 camere da letto e 2 bagni
  • 3 terrazze con una superficie totale di circa 65 m²
  • Anno di costruzione 2014
  • Disponibile dal 1° ottobre 2026

Vita e piano
I circa 115 m² di superficie abitabile netta offrono uno spazio di vita e di pranzo aperto, tre camere da letto, due bagni e spazi supplementari pratici.

Chi ha bisogno di molto spazio apprezzerà la stanza hobby/laboratorio separata con circa 18 m² e allacciamento all'acqua. Che sia come studio, sala fitness, laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare – questo spazio polivalente offre numerose possibilità.

Mobilità e posizione
La tassa di imposta attraente e la posizione tranquilla fanno di Weiach un luogo ideale per arrivare e rilassarsi. L'infrastruttura quotidiana convince: la fermata dell'autobus con collegamenti diretti a Bülach e all'aeroporto è a circa 72 m, e la stazione ferroviaria di Kaiserstuhl AG è a circa 750 m.

Anche le piccole cose della vita sono curate: i Gipfeli freschi della domenica mattina si trovano a soli 107 m. L'asilo nido e la scuola primaria sul posto, nonché le possibilità di shopping nella regione, fanno di Weiach un luogo confortevole per vivere nella vita quotidiana.


Prezzo di acquisto: CHF 1 000 000.-

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Antonella Summa

Inserzionista

smzh AG
Tödistrasse 53
8002Zürich
N. Inserzione
4003365823
Rif. oggetto
18630DO301.18630DO301.6a54d22841ae067c6ab6af4e
Inserzionista
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