In una zona centrale di Killwangen, al 3° piano della casa "West", vi attende un appartamento esclusivo di 4,5 locali, che combina un'architettura senza tempo con il massimo comfort abitativo. Su una superficie abitabile spaziosa di 114m², il pavimento in parquet di quercia naturale nobile incontra un ambiente inondato di luce che soddisfa gli standard più elevati della vita moderna. L'appartamento è certificato secondo lo standard Minergie e offre un'esperienza di vita di alta qualità grazie a materiali di alta qualità, che altrimenti si trovano solo nel settore dei proprietari occupanti.

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto. La cucina è un sogno per i gourmet: dotata di elettrodomestici V-Zug di prima classe e di un campo di cottura Bora Pure moderno, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Direttamente adiacente si trova la loggia accogliente di 10m². In quanto spazio esterno protetto, è integrata in modo armonioso nel cubo di vita e estende lo spazio interno con una "stanza" supplementare all'aperto nei giorni caldi.

La zona privata dell'appartamento è altrettanto ben pensata che confortevole. La camera principale convince con un bagno en-suite lussuoso, mentre un secondo bagno con vasca da bagno è a disposizione degli ospiti o dei bambini. Due altre stanze luminose offrono una flessibilità massima - che sia come camere dei bambini, suite per gli ospiti o come studio. Un ingresso pratico con un armadio a muro e una lavanderia con la sua torre di lavaggio V-Zug completano il programma di locali ben pensato.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Una pompa di calore a sonda di terra assicura un comfort termico in inverno in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Un punto di forza particolare è il sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling: durante i mesi estivi, la temperatura ambiente può essere abbassata di fino a 4°C tramite le lastre di cemento - in modo ecologico e altamente efficiente. La ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore garantisce inoltre un clima sano in ogni momento, mentre l'impianto fotovoltaico proprio dell'edificio fornisce energia sostenibile. Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- esclusivo, che può essere raggiunto facilmente con l'ascensore.

Vivere in questo quartiere significa anche far parte di una comunità vivace e moderna. L'insieme residenziale offre spazi comunitari esclusivi che vanno ben al di là dello standard.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Standard di proprietario occupante di prima classe al 3° piano
• Camera con bagno en-suite privato
• Lavanderia pratica direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio
• Costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie
• Ventilazione dei locali abitativi controllata con recupero di calore
• Loggia integrata e coperta di 10m² come spazio di vita esteso
• Spazio di co-working professionale per uno studio a domicile rilassato
• Officina completamente attrezzata per progetti creativi
• Sala comunitaria elegante per feste e incontri privati
• Cortile interno verde con area di gioco, zona di barbecue e campo di bocce
• Un compartimento di cantina spazioso e ventilato (11m²) offre un comfort supplementare
• 1 x posto auto nel garage sotterraneo per CHF 45 000.- esclusivo

Questo appartamento è la scelta perfetta per le persone che desiderano combinare un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri economici di Zurigo e di Basilea.

Convincevi voi stessi di questa oasi di vita unica e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso - un comfort di vita raffinato a Killwangen vi aspetta