Abitazione esclusiva sopra la valle del Birstal - Una villa di lusso modernizzata in modo maestro ai margini della foresta

Già all'ingresso nelle aree abitative, la alta qualità è percepibile. Il cuore delle delizie culinarie è la cucina gourmet SMEG altamente moderna, equipaggiata con apparecchi di prima classe e non lasciando alcun desiderio insoddisfatto. Al piano superiore, un parquet a larghe doghe in quercia crea un'eleganza calda e intemporale. La camera principale è progettata come un'oasi di pace privata, intelligentemente collegata a un armadio su misura. Il bagno principale adiacente invita a momenti di benessere rilassati nelle proprie quattro mura con una vasca da bagno d'angolo XXL. Tutte queste aree abitative sono temperate in modo efficiente e uniforme tramite una pompa di calore aria-acqua moderna con un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'unicità della posizione sul pendio è celebrata in modo perfetto nella zona esterna. La terrazza principale spaziosa, di 40m², impressiona con una zona coperta protetta. Grazie a una cucina esterna completamente equipaggiata e a un camino esterno affascinante, serate estive indimenticabili possono essere trascorse qui con la famiglia e gli amici. Il punto di forza della progettazione, tuttavia, è la terrazza sul tetto: da qui, una vista panoramica imprenabile e mozzafiato si apre sull'intera valle del Birstal fino alle catene di colline lontane dei Vosges e della Foresta Nera.

Questa offerta di acquisto unica è completata da un garage doppio confortevole, già preparato per la mobilità elettrica (pronto per le auto elettriche), due posti auto esterni supplementari e la qualità incomparabile della posizione immediata ai margini della foresta, che garantisce una pace e una tranquillità assolute giorno dopo giorno.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

• Vista panoramica imprenabile sulla valle del Birstal
• Privacy assoluta
• Modernizzazione e ristrutturazione completa tra il 2020 e il 2025
• 5,5 stanze su 168m² di spazio abitativo e circa 300m² di spazio utile su 3 piani
• Piscina di proprietà della casa (89m²) nel seminterrato con sauna, doccia e bagno
• Sistema fotovoltaico da 27,3 kWp con accumulatore di batteria da 25,0 kWh (inclusa funzione di backup)
• Tecnologia domestica sostenibile con pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente
• Cucina SMEG di lusso con equipaggiamento di alta qualità
• Camera da letto con armadio su misura
• Terazza di 40 m² con tetto, cucina esterna completamente equipaggiata e camino esterno
• Garage doppio (già pronto per le auto elettriche) e 2 posti auto esterni supplementari

Questa villa di sogno unica combina autonomia prospettica, lusso di benessere esclusivo e posizione di vista incomparabile - un gioiello raro nella regione di Basilea, in attesa di essere occupata da voi