Casa di terrazza lussuosa 4.5 locali - In den Reben

Situata su una delle ultime aree edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici simili a ville con fino a quattro case di terrazza esclusive 4.5 e 5.5 locali con giardino privato, nonché sei case familiari indipendenti 6.5 locali, sono in costruzione su una pendice sud in altura. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, esalando un'esclusività nobile.

Inizialmente, le case di terrazza "In den Reben" 7, 9 e 11, nonché le case familiari 3, 5 e 7, saranno offerte in vendita. Le case di terrazza 1 a 5 e le case familiari 9 a 13 saranno anch'esse realizzate e offerte su richiesta. Le prime proprietà saranno pronte per essere occupate a partire dall'autunno 2026.

Le case di terrazza lussuose offrono una vista magnifica e ininterrotta sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, i treni regolari (SBB, S12 / S35) collegano le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, e la scuola secondaria è ad Aadorf.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può essere utilizzata anche per il raffreddamento passivo. Un sistema fotovoltaico di proprietà si trova sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa di terrazza è sorvegliata da un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono agli standard Minergie e sono certificati.

 

Saremmo lieti di presentarvi i punti più importanti.

• ingresso spazioso con guardaroba/armadi a muro
• molto spazio per vivere (con camino), mangiare e cucina, 56,60 m²
• cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso il refrigeratore per vino
• camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/WC (con lavatrice) e guardaroba privato
• doccia supplementare con WC
• terrazza spaziosa 110,90 m² (17,60 m² coperta) con parte di giardino/uso privato 80,40 m²
• cellar e lavanderia private nel seminterrato
• I dintorni sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
• Le case di terrazza rispondono ai valori di isolamento e di rumore più elevati.
• Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
• Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, impatto ambientale ridotto
• prestiti MINERGIE vantaggiosi

 
Posto auto sotterraneo n. 1 - 12 a CHF 42 500,00

 

È stato realizzato un modello 1:150 per questo progetto, che possiamo presentarvi nel nostro ufficio di Lommis. Su richiesta, può essere visitato un appartamento campione arredato.

Saremmo lieti di mostrarvi la documentazione dettagliata e diversi oggetti di riferimento. Ci auguriamo del vostro contatto. Per una conversazione senza impegno, siamo a vostra disposizione al 052 369 45 48 o 079 278 55 99.