Una casa con anima - storica, soleggiata e versatile

Questa fattoria speciale del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità diverse. La proprietà dispone di 6,5 locali, di circa 147 m² di spazio abitabile e di circa 292 m² di spazio utilizzabile, il che la rende ideale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso con charme e individualità.

Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, cuocitrice a vapore e apparecchi di alta qualità di V-ZUG.

La casa dispone di due bagni, di finestre triple vetrate, di un caratteristico scantinato in pietra di sabbia e di una connessione di sorgente che può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino e la fontana.

Un valore aggiunto particolare risiede nel campo da tennis esistente. Ciò offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una unità di residenza possibile, soggetta alle approvazioni di costruzione e di preservazione dei monumenti.

Lo spazio esterno impressiona con una proprietà di 806 m², di circa 660 m² di spazio di giardino, di una terrazza coperta, di uno stagno, di un orto e di diversi alberi da frutto. La buona insolazione e la alta privacy creano uno spazio esterno con un valore di vita speciale.

La proprietà si trova in un quartiere calmo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata di trasporto pubblico più vicina «Limpach, Post» è a solo circa 110 metri. Limpach dispone di una sua scuola elementare, e un autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.

Punti di forza

• Costruzione di trave caratteristica
• Proprietà di 806 m²
• 660 m² di dintorni
• Cucina di alta qualità
• Due bagni
• Scantinato in pietra di sabbia
• Connessione di sorgente
• Giardino idilliaco con stagno
• Potenziale di sviluppo nel campo da tennis
• Posizione calma e soleggiata a Limpach

Conclusione

Una casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, un grande giardino, la pace e il potenziale di sviluppo.

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