Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due terreni costruiti si trovano in un quartiere tranquillo e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
La parcelle è attualmente costruita con una casa residenziale più anziana che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato della costruzione, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Parcelle supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adiacente 472 è disponibile separatamente e può essere acquistata anche se desiderato. Questa parcelle è anch'essa costruita con un edificio esistente che si trova in uno stato simile che richiede una ristrutturazione. Insieme, le due parcelle offrono un grande potenziale per un progetto di costruzione più completo.
Situazione della legge sulla costruzione :
Le due parcelle si trovano secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach nella zona residenziale W2, che offre una varietà di possibilità di utilizzo della costruzione:
Le case unifamiliari o bifamiliari isolate sono autorizzate, ma le case multifamiliari più piccole sono anch'esse concepibili in funzione del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9 m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione moderno in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sulle parcelle separate.
Punti di forza :

• Due parcelle con grande potenziale in un quartiere residenziale tranquillo
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare le due parcelle per un progetto più importante

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due terreni costruiti si trovano in un quartiere tranquillo e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture sviluppate.
Parcelle Haseneggweg 1 (Parcelle 475) :
La parcelle è attualmente costruita con una casa residenziale più anziana che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa dello stato della costruzione, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Parcelle supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcelle 472) :
La parcelle adiacente 472 è disponibile separatamente e può essere acquistata anche se desiderato. Questa parcelle è anch'essa costruita con un edificio esistente che si trova in uno stato simile che richiede una ristrutturazione. Insieme, le due parcelle offrono un grande potenziale per un progetto di costruzione più completo.
Situazione della legge sulla costruzione :
Le due parcelle si trovano secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach nella zona residenziale W2, che offre una varietà di possibilità di utilizzo della costruzione:
Le case unifamiliari o bifamiliari isolate sono autorizzate, ma le case multifamiliari più piccole sono anch'esse concepibili in funzione del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9 m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione moderno in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sulle parcelle separate.
Punti di forza :

• Due parcelle con grande potenziale in un quartiere residenziale tranquillo
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare le due parcelle per un progetto più importante

Nota importante :
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.