Locali
4
Spazio abitativo
115 m2
Prezzo di vendita
CHF 500'000.–
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"Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale"
Indirizzo
Kallnach, 3283 KallnachPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 500'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Fattoria
- Locali:
- 4
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 115 m2
- Superficie terreno:
- 1175 m2
- Cubatura:
- 1680 m3
- Anno di costruzione:
- 1900
Documento (1)
Descrizione
Sull'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area tranquilla e familiare con buona insolazione e infrastrutture sviluppate.
Lotto Haseneggweg 3 (parcelle 472):
Questo lotto è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile sia una ristrutturazione completa che una nuova costruzione.
Lotto Haseneggweg 1 (parcelle 475):
Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il lotto è offerto separatamente ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più completo se desiderato.
Situazione regolamentare di costruzione:
Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case familiari singole o bifamiliari, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza:
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/3283-25-1
Lotto Haseneggweg 3 (parcelle 472):
Questo lotto è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile sia una ristrutturazione completa che una nuova costruzione.
Lotto Haseneggweg 1 (parcelle 475):
Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il lotto è offerto separatamente ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più completo se desiderato.
Situazione regolamentare di costruzione:
Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case familiari singole o bifamiliari, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e di zonazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa di generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti di forza:
- Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
- Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
- Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
- Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande
Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Taylor Vogt
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Miroslav Mescic
- N. Inserzione
- 4003363178
- Rif. oggetto
- 3283-25-1
