Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questo esclusivo complesso equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per le complete ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort di vita.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: il complesso dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati, offrendo uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova arena di addestramento ovale: l'arena di addestramento offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente per un addestramento di movimento regolare. 
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura le cure e la rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di addestramento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'addestramento.

Zona di vita - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata interamente modernizzata e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni riamenaggiati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sellaio: queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate per rispondere a standard moderni e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Trasformazione del ricovero:
il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
la porta principale del complesso è anch'essa dotata di un sistema di apertura elettrica, facilitando l'ingresso e l'uscita.

Tutti gli edifici ristrutturati:
le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha inoltre ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore riamenaggiato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, oltre a possibilità di utilizzo pratiche.

Aggiunta di porte supplementari:
l'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione di lavatrice e asciugatrice per l'uso generale.

Riassunto:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa interamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati ad alta qualità completano l'offerta, creando un equilibrio perfetto tra comfort di vita e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le imprese equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terre agricole

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2, particella no 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terre agricole 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2, particella no 2416, soggetta al BGBB e richiedente un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitali in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al numero di cellulare 079 741 88 88.