Appartamento di 4 locali di ca. 107 m2 al piano terra con cantina, annessi e giardino.

Appartamento di 4 locali al piano terra, in una casa con due appartamenti, in una zona edificabile (zona residenziale nel centro del villaggio 1),

attualmente in una zona di riserva, con una superficie abitabile di ca. 107 m2.

Il villaggio di Miège si trova ad un'altitudine di 700 m, nel distretto di Sierre. A 5 minuti in auto dal centro città di Sierre, dalla stazione ferroviaria CFF e dalla funicolare, che collega la città di Sierre al villaggio di Montana.

Il territorio del villaggio è oggi essenzialmente composto da vigneti e foreste e copre 254 ettari. È circondato da due corsi d'acqua: la Sinièse e la Raspille.

Oggi, il comune di Miège conta 1'376 abitanti (prima della fusione).

Edificio costruito tra il 1940 - 1950, il riscaldamento è distribuito da radiatori elettrici.

I muri sono in parte fatti di pietra e cemento. La vetrata è in PVC

con vetro isolante doppio e le persiane sono in alluminio.

I muri esterni sono coperti con intonaco di cemento.

Copertura con lastre di Eternit.

Nell'ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno e corridoio, il pavimento è piastrellato, nelle camere e soggiorno è in parquet.

I muri del bagno sono piastrellati e i muri delle camere, cucina e corridoio sono rivestiti con uno strato di 2 mm e legno nel soggiorno.

I lavori di ristrutturazione e manutenzione sono stati eseguiti in:

- 2003 / 2004 lavori di ristrutturazione completa; vale a dire: muratura,

falegnameria, installazioni elettriche, installazioni sanitarie,

allestimento della cucina, piastrelle, parquet, pittura interna.

- 2022 lavori di manutenzione, vale a dire: ristrutturazione delle pitture interne,

installazione di prese e illuminazione nelle cantine, sostituzione delle persiane

e lavori di falegnameria interna.

Organizzazione:

Piano terra:

ingresso

1 camera dei bambini

1 camera dei genitori

1 bagno con doccia, lavabo, WC e pre-installazione per una lavatrice

e asciugatrice      

1 cucina (piano di lavoro in materiale stratificato) con area pranzo, piccolo balcone a nord, soggiorno con balcone a ovest

Seminterrato:    1 cantina (3) e 1 legnaia (4) - 1 stanza (7) e 1 legnaia (10)

Esterno:    accesso esterno alla casa, asfaltato, e 1 piccolo posto auto, 1 giardino orto

Attualmente, l'appartamento è affittato, affitto mensile CHF: 1'200.00 senza spese.

Il rendimento annuo è del 3,2% lordo.

Possibilità di acquistare l'intero edificio su 545 m2 di terreno nella zona

Center-Village per investitori.

Prezzo e condizioni su richiesta.