A 20 minuti dalla Riviera e a 15 minuti da Bulle, ai margini di un incantevole villaggio gruérien

Un'azienda agricola ristrutturata senza vicini diretti?

Questa antica fattoria friburghese, costruita nel 1827, è stata completamente trasformata nel 2008 con particolare cura, preservando il suo fascino e la sua autenticità.

La proprietà consiste in uno splendido e confortevole appartamento a due livelli con 5,5 locali, nonché in un bell'appartamento di 3,5 locali al piano terra. Questa configurazione offre una grande flessibilità nell'uso e molte possibilità di allestimento.

Situata su un terreno di 1'831 m², gode di una situazione eccezionale e rara, con un'esposizione eccellente, una luce solare ottimale e una vista libera sui campi circostanti. Senza vicini diretti, consente anche di scorgere il Moléson e una parte delle Prealpi.

La proprietà seduce con i suoi bei volumi, i suoi elementi caratteristici, i suoi molti annessi e il suo potenziale di evoluzione. I grandi solai di ca. 184m2 offrono anche una bella possibilità di allestimento supplementare.

Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con più terrazze, un grande giardino, un orto e un'attenta progettazione del paesaggio. Si scoprono lì, tra le altre cose, una magnifica fila di bosso e acero, un'antica glicine, nonché una vasca in pietra del 1873, alimentata da una sorgente naturale.

Un edificio separato con due garage e più posti auto all'aperto completa questa rara proprietà. Una fontana incantevole, anch'essa alimentata da una delle sorgenti private, aggiunge una nota supplementare di autenticità.

Un'eccezionale proprietà che combina patrimonio, comfort, natura e potenziale, in un ambiente privilegiato alle porte della Gruyère e vicino all'Arc Lémanique.

Quindi, non esitare oltre: contattaci per ricevere una documentazione completa e concordare un appuntamento!