Casa unifamiliare in diritto di costruzione, a soli 100 metri dal Lago di Costanza

Nota importante: Questa offerta è una proprietà in diritto di costruzione. Il terreno stesso non è in vendita.

Il diritto di costruire indipendente e permanente n. D32 è valido fino al 28 febbraio 2074. Si prega di contattarci solo se l'acquisto di una proprietà in diritto di costruzione è fondamentalmente un'opzione per voi.

In una zona residenziale tranquilla a Kesswil, questa proprietà offre una situazione di parcelle speciale con un giardino spazioso e molto potenziale. La casa unifamiliare esistente del 1978 ha 4,5 locali e circa 105 m² di spazio abitativo netto. La proprietà è adatta per gli acquirenti che vogliono verificare una ristrutturazione, uno sviluppo ulteriore o un utilizzo a lungo termine.

Dati chiave

• Casa unifamiliare in diritto di costruzione

• Diritto di costruire fino al 28 febbraio 2074

• A circa 100 metri dal Lago di Costanza

• 936 m² di superficie totale secondo il registro fondiario

• 792 m² di area giardino

• Circa 105 m² di spazio abitativo netto

• 4,5 locali

• Anno di costruzione 1978

• Garage singolo e possibilità di stoccaggio esterno aggiuntive

• Ristrutturazione richiesta con potenziale di sviluppo

Le modifiche strutturali, le estensioni o un eventuale sostituzione dell'edificio devono essere verificate dall'acquirente con le autorità competenti e tenendo conto del contratto di diritto di costruire.

Procedura di vendita

La vendita è effettuata in due fasi:

1. Raccolta delle offerte

I soggetti interessati presentano un'offerta scritta con le seguenti informazioni:

• dati di contatto completi

• prezzo di acquisto offerto

• prova di finanziamento o conferma bancaria

• conferma che l'acquisto in diritto di costruzione è noto

• utilizzo o idea di progetto prevista

• periodo desiderato per l'atto di compravendita e la presa di possesso

• condizioni o riserve eventuali

2. Ispezione e rinegoziazione

I soggetti interessati selezionati saranno invitati a ispezionare la proprietà. Successivamente, le offerte possono essere confermate o modificate e le condizioni finali negoziate.

Contatti

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Bernie Kessler

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