In vendita, un terreno attraente con un potenziale eccezionale - ideale per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La particolarità di questa proprietà risiede nella sua flessibilità: si decide se rinnovare e occupare la casa unifamiliare esistente o realizzare il progetto di costruzione nuova già approvato a una data successiva.

La proprietà comprende una casa unifamiliare di 6½ locali con una superficie abitabile netta di circa 140 m². La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma offre una base solida e può essere trasformata in un'abitazione attraente per una famiglia con una ristrutturazione completa. Coloro che apprezzano il fascino di una casa esistente e vogliono pianificare a lungo termine troveranno un'opportunità rara qui.

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è il permesso di costruire già esistente e giuridicamente vincolante per la costruzione nuova di quattro unità abitative moderne, distribuite su due case multifamiliari. Ciò elimina la procedura di approvazione lunga e costosa, in modo che il progetto possa essere implementato senza ritardi se necessario.

Tuttavia, non si è obbligati a realizzare il progetto di costruzione immediatamente. La casa unifamiliare esistente può essere ristrutturata e utilizzata per molti anni. Solo quando le esigenze o la strategia di investimento cambiano, si presenta l'opportunità di implementare il progetto approvato. Esattamente questa combinazione di spazio abitativo utilizzabile immediatamente e di potenziale di sviluppo a lungo termine rende questa proprietà particolarmente attraente.

Un altro vantaggio: non c'è obbligo architettonico. La realizzazione del progetto approvato può essere effettuata con un architetto di propria scelta, a condizione di rispettare le prescrizioni del codice edilizio.

Sia come nuova casa con una prospettiva di futuro o come investimento interessante con un permesso di costruire già sicuro - questa proprietà offre numerose possibilità e presenta un potenziale di sviluppo raramente trovato sul mercato.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

• Decisione flessibile: rinnovare la casa esistente o realizzare il progetto di costruzione approvato a una data successiva
• Casa unifamiliare di 6½ locali con circa 140 m² di superficie abitabile netta
• Casa che necessita di ristrutturazione con grande potenziale di progettazione individuale
• Progetto di costruzione nuova già approvato e giuridicamente vincolante per quattro unità abitative
• Nessun obbligo architettonico - scelta libera dell'architetto per l'implementazione del progetto
• Opportunità attraente per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti
• Quartiere residenziale tranquillo e familiare
• Prossimità diretta con la natura e terreni agricoli estesi
• 5 unità abitative moderne distribuite su 2 edifici coordinati sul piano architettonico
• Opportunità di investimento ideale per i costruttori e gli sviluppatori di progetti
• Implementazione immediata del progetto senza procedura di approvazione
• Sicurezza di pianificazione grazie al permesso di costruire esistente
• Ottimo potenziale di vendita o locazione
• Accesso facile e connessione ottimale ai trasporti
• Forte domanda di alloggi moderni
• Quartiere residenziale attraente con infrastrutture molto buone
• Progetto di costruzione nuova già approvato e giuridicamente vincolante
• Piani di ettaro ben pensati e moderni
• Architettura intemporelle e attraente
• 1 spazio utilizzabile e 2 sale tecniche
• Garage con 9 posti auto
• 5 posti auto esterni
• Nessun obbligo architettonico

Aggrappatevi a questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.