Neuenburgstrasse | 3206 Rizenbach (BE)
Casa unifamiliare modernizzata con grande giardino e potenziale di espansione attraenteBenvenuti nella vostra nuova casa. Questa casa unifamiliare modernizzata in modo stiloso combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare e convince con una disposizione di locali ben pensata, materiali di alta qualità e un giardino spazioso.La proprietà, costruita nel 1966, è stata rinnovata in modo completo nel 2023 e si presenta oggi in uno stato curato, pronto per essere occupato.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna e isola di cottura. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La serra adiacente amplia lo spazio di vita e forma una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza soleggiata e il giardino amorevolmente progettato.
I 4,5 locali sono distribuiti su circa 113 m² di spazio di vita netto. Due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una camera da letto pratica offrono un grande comfort di vita. La progettazione aperta del soggiorno crea un sentimento di locale piacevole e invita a riunioni conviviali con la famiglia e gli amici.Nel seminterrato, sono disponibili numerose stanze supplementari. Oltre a una lavanderia spaziosa, c'è uno spazio di svago o di ufficio riscaldato, diverse stanze di deposito e locali tecnici e di cantina - ideale per un ufficio a casa, la condizione fisica, gli svaghi o uno spazio di deposito supplementare.La proprietà di 647 m² impressiona con una terrazza soleggiata, un giardino curato, un grande prato e un giardino di verdure. Qui potete godere della vita privata e di molto spazio per ore rilassate all'aperto.
Un punto di forza particolare di questa proprietà è il suo potenziale di espansione attraente. Secondo le norme di costruzione applicabili del comune, ci sono possibilità interessanti per un'ampliamento o un'espansione della casa. Ciò rende la proprietà non solo una casa pronta per essere occupata immediatamente, ma offre anche un potenziale di sviluppo a lungo termine per le esigenze di vita future.Completato da due posti auto in garage e due posti auto esterni supplementari.
Punti di forza

• Casa unifamiliare modernizzata di 4,5 locali
• Rinnovamento completo nel 2023
• 113 m² di spazio di vita netto
• 647 m² di proprietà
• Cucina aperta con isola di cottura
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi
• Serra con accesso diretto al giardino
• Terrazza soleggiata
• Giardino curato con grande prato e giardino di verdure
• Bagno moderno
• Camera da letto pratica
• Spazio di svago o di ufficio nel seminterrato
• Lavanderia spaziosa
• Diverse stanze di deposito e di cantina
• Potenziale di espansione attraente (ampliamento o espansione possibile, secondo le norme di costruzione applicabili)
• Due posti auto in garage
• Due posti auto esterni