"Proprietà in appartamento in una fattoria storica con comfort abitativo moderno e giardino da sogno"
Indirizzo
Hauptstrasse 41, 4494 OltingenTempo di percorrenza
- > 60 minStazione: Tecknau
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
4 min.Lehmatt
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 960'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Fattoria
- Locali:
- 5
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 198 m2
- Superficie utile:
- 618 m2
- Superficie terreno:
- 574 m2
- Cubatura:
- 4518 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1848
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Caminetto
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Documento (0)
Descrizione
Nel cuore del pittoresco villaggio di Oltingen, questa fattoria storica curata con attenzione aspetta gli amanti dell'architettura antica – una proprietà che unisce edificio storico e comfort abitativo moderno.
I muri in pietra naturale originali, le travi massicce a vista, i pavimenti in legno di alta qualità e numerosi dettagli conservati danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica, e fanno il carattere speciale di questa proprietà.
L'appartamento di 4 locali, ben curato, convince con la sua disposizione spaziale ben pensata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa in maiolica storica e travi in legno a vista forma il cuore della casa. La cucina moderna con un forno Tiba supplementare, un bagno ristrutturato con stile, un bagno per gli ospiti e locali annessi pratici completano lo spazio abitativo.
Un punto di forza particolare è l'antica parte della fattoria. La vasta stanza estiva o lo studio con galleria aperta è ideale come studio, ufficio a casa o spazio di creatività. Questa zona è completata da una camera degli ospiti separata al 1° piano con stufa svedese, un laboratorio, l'antica stalla, una cantina a volta e ampi spazi di soffitta con potenziale di sviluppo.
La terrazza in legno parzialmente coperta e il giardino curato con un'area di piantagione recintata offrono molta intimità e una bella vista sul paesaggio collinare dell'Oberbaselbiet.
La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata. Un sistema di riscaldamento a pellet di legno sostenibile assicura un rifornimento affidabile di calore. I posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa; la stalla può anche essere utilizzata come posto auto o superficie polivalente.
La posizione tranquilla nel centro storico del villaggio unisce vita naturale e buona infrastruttura. L'asilo nido, la scuola primaria, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.
Questa proprietà eccezionale è ideale per le persone che apprezzano l'architettura storica, l'individualità e le condizioni di vita spaziose – sia come casa di famiglia che per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
Una casa con storia, carattere e qualità di vita eccezionale – un'occasione rara per gli amanti dell'architettura storica.
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Inserzionista
Contatto
Cornelia Erny
- N. Inserzione
- 4003355007
- Rif. oggetto
- OltingenBauernhaus.1hrv4.kzeud