Tuffate nell'opportunità unica di investire in un edificio residenziale e commerciale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questo ensemble consiste in una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.L'InternoDietro la sua facciata accattivante, questo edificio ha interni variati. L'area commerciale al piano terra è disposta in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di deposito e una cella frigorifera. Nel seminterrato, c'è un grande congelatore, un essiccatore di carne e una stanza tecnica.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, con una bella terrazza e un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, ci sono attualmente 6 camere con lavandino, un bagno di piano separato e una doccia separata.Esterno e VistaL'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle piazze animate, offrendo il contesto perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto è a portata di mano, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comodità e alta qualità della vita. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando i viaggi verso le grandi città svizzere.Caratteristiche Chiave

• Edificio misto con spazi residenziali e commerciali


• Centro città di Monthey, posizione prestigiosa


• Cucina con mobili in legno massiccio


• Interni rivestiti e parquet


• Area commerciale visibile e ben posizionata


• Balconi con vista sulla strada animata


• Adatto per diversificare i redditi


• Prossimità immediata ai trasporti e servizi


• Ottimo potenziale di investimento


• Atmosfera rustica e accogliente


• Bella terrazza con area sauna

Attualmente, gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata fino a luglio 2029.Non perdere questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.