Aux Paccots - 300 m2 di superficie abitabile con jacuzzi

Immaginate: il ritorno dalle piste alla fine della giornata e la sera un bicchiere di champagne in mano nello spa fumante, il silenzio della foresta come unico scenario. Nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m², costruito nel 2011, offre molto più di una casa: un vero e proprio stile di vita in montagna, in tutte le stagioni. Costruito su un bellissimo terreno di 994 m², gode di una vista imprenabile sulle montagne, in un contesto verde delimitato dalla foresta e bagnato di luce solare.

Aprite la porta: il vasto spazio di vita aperto al piano terra respira convivialità. Salotto con stufa svedese, perfetto per le lunghe sere d'inverno al camino, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata si rispondono a vicenda in volumi generosi. L'ingresso con guardaroba serve anche un bagno per gli ospiti e uno studio (o camera degli ospiti). Al piano superiore, quattro camere da letto, un bagno e uno studio compongono uno spazio notte confortevole e luminoso. La cantina completa il tutto con locale tecnico, cantina, lavanderia e un grande spazio disponibile.

Comfort di oggi: il chalet è interamente pilotato da un sistema domotico (Wi-Fi e citofono), per una vita quotidiana semplice e moderna. Efficienza energetica: una pompa di calore aria-acqua (2023) e 48 pannelli solari gli valgono un certificato CECB di classe B (involucro e efficienza globale) e A per le emissioni di CO₂ - il fascino del chalet unito alla prestazione di una costruzione recente.

Ma è all'esterno che la magia opera veramente. La grande terrazza, curata e spaziosa, si estende intorno a uno spa per 9 persone: notti stellate d'inverno, lunghe serate estive con gli amici quando il sole si attarda dietro i pini. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica elettrica, oltre a diversi posti auto esterni, completano questa proprietà eccezionale.

Il chalet è accessibile tutto l'anno e si trova a proximità immediata del centro del villaggio e delle strutture della stazione. Châtel-St-Denis e l'autostrada (direzione Vevey o Berna) sono a soli 5 minuti di auto; servito dai trasporti pubblici del cantone di Friburgo.

Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:

Mathis Fuchs
Co-fondatore
Diploma federale di amministratore di beni immobiliari
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch