• Wohn-/ Essbereich
  • Balkon
  • Ess-/ Küchenbereich
  • Küche
  • Appartamento elegante di 4,5 locali con sole serale e mutuo attrattivo al 1% (5)
  • Schlafzimmer 3 mit Bad en-suite
  • Bad en-suite
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Waschküche
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer 2
  • Haupteingang
  • Wohnbereich
  • Aussenansicht Süd/Osten
  • Aussenansicht Süd/Osten
1 / 16
Locali
4.5
Spazio abitativo
119 m2
Prezzo di vendita
CHF 720'000.–
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"Appartamento elegante di 4,5 locali con sole serale e mutuo attrattivo al 1%"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Menziken

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 720'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
119 m2
Altezza dei locali:
2.46 m
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, i materiali nobili e l'atmosfera accogliente. L'edificio residenziale moderno è stato costruito con cura e convince con un concetto di vita ben pensato.

Già all'ingresso, si percepisce l'eleganza e la luminosità che si snoda attraverso l'intera progettazione. La zona living aperta con finestre dal pavimento al soffitto offre un'atmosfera di vita luminosa e calda. La cucina elegante con isola cucina si integra armoniosamente nella stanza e offre il massimo comfort per gli appassionati di cucina. Un vaporatore di alta qualità amplia le possibilità culinarie. In tutto l'appartamento, è stato posato un parquet in quercia nobile, che si armonizza perfettamente con gli elementi chiari della progettazione interna.

Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto con orientamento ovest, dove potrete godere del sole serale - ideale per rilassarvi o per ore sociali all'aperto. Armadi integrati pratici sul balcone offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un vantaggio aggiuntivo è la rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000 a un tasso di interesse attraente dell'1%.

Lasciatevi impressionare da questa oasi di benessere elegante!

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

  • Balcone ovest coperto con sole serale e spazio di stoccaggio pratico
  • Armadio moderno, materiali di alta qualità, elementi in legno e bianco combinati, design elegante
  • Finestre triple vetrate, dal pavimento al soffitto, su entrambi i lati con maniglia facile da aprire
  • 2 posti auto sotterranei a CHF 30.000.--
  • Reinach AG è raggiungibile in 5 minuti, con strutture commerciali, scuole e attività di svago
  • Rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000 a un tasso di interesse attraente dell'1%.

Programma di locali :

  • Soggiorno/pranzo (43,0 m²)
  • Camera 1 (12,5 m²)
  • Camera 2 (12,5 m²)
  • Camera dei genitori con bagno annesso (25,0 m²)
  • WC/bagno (7,0 m²)
  • Reduit (5,5 m²)
  • Corridoio (8,0 m²)
  • Entrata (5,5 m²)

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
N. Inserzione
4003353093
Rif. oggetto
CV-2025-100
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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