Terreno commerciale in posizione ottimale a Elsau

Al Rümikerstrasse 5 di Elsau, esiste una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale eccezionalmente ben situato con possibilità di utilizzo diverse. Grazie alla ottima accessibilità, alla alta visibilità e alla localizzazione diretta su un asse di traffico molto frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una localizzazione rappresentativa e una accessibilità ottimale.

In particolare durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una ottima visibilità. Inoltre, la localizzazione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.

Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica creano una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questo luogo offre quindi non solo condizioni operative ideali ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.

La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende stabilite. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale dinamico sottolinea l'attrattiva del luogo.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Zona commerciale I
• Superficie del terreno: 2.120 m²
• Volume di costruzione possibile: circa 8.480 m³
• Idale per diverse industrie
• Spazi esterni spaziosi per il deposito di materiali, veicoli e macchine
• Ottima accessibilità per i fornitori, i dipendenti e i clienti
• Alta visibilità in un luogo molto frequentato
• Collegamento diretto ai trasporti pubblici
• Lavori preparatori già realizzati per un ingresso di garage sotterraneo (CHF 180.000 supplementari)

Questo terreno attraente è situato a soli 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete così utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza con la città di Winterthur pagando meno tasse.

In questo luogo, diverse industrie possono trovare un nuovo sito. Ad esempio, centri di salute, palestre, hall sportivi, aziende di costruzione, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio diversi, commercio al dettaglio, attività alberghiere, etc.

Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in un luogo prospettico con un ottimo potenziale di sviluppo.

Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.