In vendita è un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere popolare di Ziegelei. Come edificio nuovo di alta qualità (prima occupazione), questa casa convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, stanze luminose e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti di circa 40 m². Da qui si può accedere direttamente all'esterno privato: un'area di seduta soleggiata di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verdura e un parco con un laghetto - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due celle umide moderne, una torre di bucato privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, così come una stanza di cantina (8 m²) offrono un comfort quotidiano massimo. L'edificio nuovo è anche al top in termini di energia: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura confortevole.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Edificio nuovo in prima occupazione con standard di costruzione di alta qualità
• Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con superficie abitabile netta di 95 m²
• Giardino privato di circa 120 m² e area di seduta coperta di 23 m²
• Vista unica su un impianto di tipo parco con un laghetto - ideale per la custodia di cani
• Concept di vita/sala da pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m
• Due celle umide luminose per un comfort di vita ottimale
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
• Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Stanza di cantina di 8 m² inclusa
• Posto auto sotterraneo per CHF 35 000 (obbligatorio, preparato per la stazione di ricarica elettrica)

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!