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1 / 15
Locali
6.5
Spazio abitativo
162 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Occasione unica! Casa unifamiliare ristrutturata di recente nel 2026 - La tua nuova casa per te e la tua famiglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4312 Magden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
162 m2
Superficie utile:
190 m2
Superficie terreno:
960 m2
Cubatura:
1055 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Non perdere questa occasione unica di possedere la tua propia casa, situata nel centro di Magden.

Con una grande area abitativa di 162 m² e 6,5 stanze, hai più che abbastanza spazio per te e la tua famiglia per sentirti a tuo agio e vivere appieno. Grazie alle aree secondarie generose, hai anche abbastanza spazio per un ufficio a casa, stanze per hobby o tutto ciò di cui hai bisogno o che hai sempre voluto - nelle tue quattro mura.

Un punto di forza particolare è il giardino generoso. L'area verde ben curata, la casa del giardino e l'alto livello di privacy creano una qualità della vita che è raramente trovata oggi. Ciò crea condizioni ideali per le famiglie, gli amanti del giardino o le persone che apprezzano la pace e la natura.

Il seminterrato riscaldato per la maggior parte con la sua propia sauna e doccia estende le possibilità di utilizzo e si adatta ideale come stanza per hobby, ufficio a casa, area fitness o zona benessere. Le stanze secondarie pratiche offrono molto spazio di stoccaggio.

La localizzazione calma e naturale di Magden è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Allo stesso tempo, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
N. Inserzione
4003351007
Rif. oggetto
462
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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