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1 / 9
Locali
20
Spazio abitativo
430 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
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"Costruito per le generazioni e attraente per gli investitori"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
20
No. abitazioni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
430 m2
Superficie terreno:
1031 m2
Anno di costruzione:
1907

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

La nostra casa familiare versatile offre numerose possibilità di utilizzo e si adatta a diversi concetti di vita e stile di vita. È ideale come casa a più generazioni per fino a tre famiglie, come casa residenziale e commerciale con due appartamenti e un'unità commerciale, o come oggetto di investimento attraente con tre unità abitative affittabili.

L'appartamento di 6,5 locali al piano terra ha un ingresso notevole con un cortile, un ampio soggiorno e sala da pranzo, quattro camere da letto, una cucina separata, e un bagno con doccia, toilette, orinatoio e lavandino, oltre a un bagno per gli ospiti. La lavatrice e l'asciugatrice offrono più comfort nella vita quotidiana. Il posto salotto soleggiato è perfetto per le riunioni sociali, le celebrazioni di famiglia o le ore di relax all'aperto.

Al 1° piano, c'è un ampio appartamento di 7 locali con cucina e sala da pranzo aperte. Attualmente, le sei camere da letto sono affittate e utilizzate come camere per il personale. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno, toilette e lavandino, e l'altro con doccia, toilette e lavandino. La terrazza soleggiata è a disposizione per i momenti di relax durante il giorno. La lavatrice e l'asciugatrice sono disponibili al piano. Al 2° piano, troverete un altro appartamento di 7 locali, anch'esso con 6 camere da letto affittate e una cucina-soggiorno spaziosa. Tre bagni con vasca da bagno/toilette e doccia/toilette, oltre a una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, completano l'offerta emozionante.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi *aggiuntivi*:

+ Continuazione dell'affitto di camere singole esistente
+ Sistema di chiusura moderno per una sicurezza e una privacy aumentate
+ Massetto di pavimento esistente con pavimenti isolati, ideale come spazio di stoccaggio e deposito aggiuntivo
+ 10 posti auto esterni

L'infrastruttura esistente consente, se necessario, la restaurazione di un locale commerciale con accesso diretto alla rampa di consegna. Ciò apre possibilità aggiuntive per il commercio, i servizi o le vendite e rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli occupanti con esigenze di spazio. La proprietà si trova nella zona del villaggio.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Gabi Horst

Inserzionista

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Spittelweg 2
5034Suhr
N. Inserzione
4003350775
Rif. oggetto
6758718.6758718
ImmoSky AG - Dübendorf
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf

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