DESCRIZIONEBella appartamento di 5,5 locali di circa 163 m2 + 28 m2 di balcone al 1° piano di un piccolo edificio, a circa 6 minuti dal centro di Montreux, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. Distribuito su un livello, questo immobile in perfette condizioni si compone di:

• Un ingresso con armadio a muro.


• Un soggiorno con accesso al balcone situato sulla parte ovest dell'edificio.


• Un bagno con finestra.


• Due camere da letto, una con accesso al balcone sulla parte ovest.


• Una camera da letto principale con cabina armadio e una doccia annessa, nonché accesso al balcone sulla parte sud dell'edificio.


• Un bagno per gli ospiti con lavabo.


• Un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone sulla parte sud dell'edificio.


• Una grande e bella cucina, aperta sul soggiorno.

Questo appartamento è disponibile immediatamente o per una data da concordare. La grande cantina situata nel seminterrato è venduta in aggiunta al prezzo di CHF 20'000; comprende una sauna, una cabina doccia, una colonna per la lavanderia e una finestra con vista sul giardino. Due posti auto interni, venduti in aggiunta al prezzo di CHF 70'000, completano questo bell'appartamento, che può essere acquistato come residenza principale o secondaria e anche come appartamento vacanze per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. Un ascensore consente un accesso facile a tutti i livelli dell'edificio. I posti auto per i visitatori sono disponibili poco prima dell'edificio salendo. Il centro di Montreux e tutte le comodità della perla della Riviera vaudoise sono a circa 6 minuti di auto. Una fermata del treno MOB GoldenPass è a circa 400 metri di distanza, che consente di raggiungere la stazione principale di Montreux dove si trovano le linee CFF, MOB e Montreux-Les Rochers-de-Naye. Il riscaldamento centrale dell'edificio è assicurato da una pompa di calore con sonda geotermica, che consente di avere spese PPE ragionevoli e non inquina. L'ingresso dell'autostrada di Montreux è a circa 2 minuti di distanza, che consente di partire in poco tempo sulle grandi arterie stradali.SITUAZIONEQuesto magnifico appartamento di 5,5 locali si trova al 1° piano di un piccolo edificio situato su una collina tra Montreux e Chailly. La sua posizione dominante gli consente di godere di una vista panoramica grandiosa e imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne. La sua orientazione a sud e ovest gli consente di godere di un ottimo soleggiamento. DATI TECNICIL'edificio è stato costruito tra il 2009 e il 2010 con materiali di alta qualità e tecnologie edilizie moderne; è in ottimo stato grazie alla costante manutenzione negli anni. Il riscaldamento centrale è assicurato da una pompa di calore con sonda geotermica; la distribuzione del calore negli appartamenti è fatta attraverso il pavimento. L'edificio è in categoria energetica "B". Un ascensore consente un accesso facile a tutti i livelli. Le finestre in PVC bianco sono dotate di vetri isolanti doppi, che assicurano un ottimo comfort e una buona isolazione termica. Tutti i tendaggi a lamelle sono motorizzati e le vele solari dei due balconi sono anch'esse.