E se la tua prossima casa finalmente riunisse tutto ciò che cerchi? Un appartamento recente con dotazioni di alta gamma, bagnato di luce, con un ampio giardino privato e una generosa terrazza, il tutto in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Neuchâtel.

Situato al piano terra di una residenza contemporanea costruita nel 2025, questo magnifico appartamento di 4,5 locali sviluppa una superficie abitabile netta di circa 112 m² e sedurrà gli acquirenti alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita.

Fin dall'ingresso, i volumi generosi, i materiali selezionati con cura e la luminosità onnipresente creano un'atmosfera calda ed elegante. Il vasto soggiorno accoglie una superba cucina aperta con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno e nella zona pranzo. Le immense baie vitrate prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno e offrono una piacevole sensazione di continuità tra interno e giardino.

Le finiture testimoniano un livello di qualità particolarmente curato: parquet in quercia vera, cucina contemporanea, rubinetteria design, bagni raffinati e materiali senza tempo conferiscono a questo appartamento un'identità che è risolutamente di alta gamma.

Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, alcune delle quali hanno accesso diretto al giardino. Il bagno familiare è dotato di una doccia all'italiana e di una vasca da bagno, mentre un bagno per gli ospiti completa ideale la distribuzione.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei suoi spazi esterni.
Potrai godere di una magnifica terrazza coperta di circa 39 m², ideale per condividere pasti con gli amici o semplicemente per gustare le lunghe serate estive.
Si apre su un giardino privato di circa 98 m², perfettamente esposto, che offre uno spazio sicuro per i bambini, gli animali o semplicemente per godere della calma circostante.
Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luce solare particolarmente piacevole fino al tramonto.

Una residenza recente e intima
Costruita nel 2025, questa piccola coproprietà di soli 7 appartamenti offre un ambiente di vita particolarmente pacifico.

Beneficia di:

- Ascensore
- Riscaldamento a distanza
- Ventilazione a doppio flusso
- Vetratura tripla
- Prestazioni energetiche eccellenti
- Costruzione recente (2025) – nessun costo di ristrutturazione da prevedere
- Un locale cantina privato completa questa proprietà.

Il comune di Gals, nel Seeland bernese, seduce con il suo ambiente residenziale, la tassazione attraente e la vicinanza ai principali centri regionali.

Neuchâtel, Morat, Biel e Ins sono rapidamente accessibili, mentre le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e gli assi stradali principali si trovano a pochi minuti di distanza.

Un equilibrio ideale tra natura, tranquillità e mobilità.
I principali vantaggi
- Costruzione recente (2025)
- 112 m² di superficie abitabile netta
- Terrazza coperta di 39 m²
- Giardino privato di 98 m²
- Orientamento a sud-ovest
- Luminosità eccezionale con dimmer nelle aree di vita
- Cucina contemporanea senza maniglie, sublimata da un piano di lavoro in ceramica
- Dotazioni e finiture di alta gamma (Laufen, Hansgrohe, V-ZUG, ecc.)
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca da bagno doppia con scarico centrale, offre un comfort ottimale per due persone e doccia all'italiana
- Bagno per gli ospiti
- Vetratura tripla
- Ventilazione a doppio flusso
- Riscaldamento a distanza
- Ascensore
- Locale cantina privato
- PPE con soli 7 appartamenti
- Possibilità di beneficiare gratuitamente di 1-2 appezzamenti di giardino
- Accessibile alle persone con mobilità ridotta
- Tassazione vantaggiosa
- Ambiente calmo e verde

La proprietà è completata da:
- 1 posto auto interno
- 1 posto auto esterno

Data di entrata in possesso: 01.08.2027