Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali al primo piano della Residenza Portone 17, stabile di recente costruzione (2022) situato in Via Murate, in posizione centrale e tranquilla a Bellinzona.

L'appartamento si sviluppa su circa 67.7 m² e comprende un'ampia zona giorno con accesso al balcone di 8.3 m², una camera da letto, un bagno completo e un WC separato — una distribuzione funzionale che lo rende ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.

Le finiture sono moderne e in ottimo stato, con riscaldamento a pompa di calore e conteggio individuale dei consumi, per costi di gestione contenuti ed efficienza energetica elevata.

Completano la proprietà:

• Cantina privata al piano interrato
• Posteggio coperto nell'autorimessa interna
• Ascensore e lavanderia comune
• Posteggio biciclette

La posizione è uno dei principali punti di forza: pochi minuti a piedi separano l'immobile dal centro storico, dai castelli UNESCO, dai negozi e dalla stazione FFS di Bellinzona, con collegamenti diretti verso Lugano, Locarno e il resto della Svizzera.

Prezzo di vendita: CHF 620'000.– (cantina e posteggio inclusi)

Per informazioni e visite: P&M Real Estate SA – 091 751 19 16 – immobiliare@pmre.ch