Casa nuova e personalizzabile che combina comfort, qualità costruttiva e ambiente privilegiato.

Le case sono progettate per il moderno stile di vita, armoniosamente fondendo modernità e natura. Sono caratterizzate da un'elegante architettura, ampi volumi e spazi di vita che sono sia funzionali che bagnati di luce.

Distribuite su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano godere di un ambiente di vita piacevole nel lungo termine.

Un soggiorno luminoso e aperto con vista sull'esterno

Il piano superiore presenta un ampio soggiorno aperto, direttamente collegato a una grande terrazza. Grazie alla sua posizione elevata, questo spazio beneficia di una bella vista sulla zona circostante e di una generosa luce naturale durante tutto il giorno.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson in vista e persino la funivia, che aggiunge un vivace charme al paesaggio.

La cucina è spaziosa e conviviale, disposta a U con una grande superficie di lavoro, un'area bar o zona pranzo e un ripostiglio discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima con orientamento a nord, progettata per integrare un'ampia armatura a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un'ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area liberamente progettabile che può essere allestita secondo le vostre esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei spazi, facilmente adattabili alle vostre esigenze e che si evolvono secondo le vostre aspirazioni.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente tranquillo e verde.

I lotti sono pianeggianti, ben organizzati e consentono di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, potete godere di un ambiente ideale per combinare vita professionale, svago e viaggi. Situato in un villaggio autentico e accogliente, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Potrete trovare qui scuole rinomate con collegamenti di autobus scolastici e assistenza extrascolastica, nonché negozi di vicinato, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia su strada che in mountain bike, con numerose rotte direttamente accessibili dalla casa.

La posizione è strategica, con accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi di traffico principali che collegano Ginevra a Basilea.

I vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che rispettano gli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate per la loro serietà e qualità del lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Allestimento interno ed esterno completamente personalizzabile secondo i vostri gusti e esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, che offre un'atmosfera unica di terrazza sul tetto e una vista libera sulla zona circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Un'ottima opportunità per acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 (5,5 locali) ? lotto di 322 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A8 - RISERVATA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

In qualità di persona che vive nel villaggio con la mia famiglia e convinta da questo luogo e dal progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieta di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)