Nel cuore di un ambiente eccezionale classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, scopri questo superbo appartamento di alta gamma dove natura, comfort e prestigio si incontrano.

Costruito nel 2021 secondo gli standard MINERGIE, questa residenza contemporanea si integra armoniosamente in un domaine privato di oltre 22 ettari. La sua architettura elegante, le sue dotazioni di alta qualità e il suo ambiente preservato offrono uno spazio di vita privilegiato, che combina efficienza energetica, serenità e qualità della vita.

Situato al 2° piano, questo appartamento beneficia di una superficie abitabile di circa 152 m² (175 m² di superficie ponderata). Gli spazi di vita, generosi e illuminati, si aprono su una magnifica terrazza coperta di circa 33 m², orientata a sud, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, i vigneti di Lavaux e le Alpi. Un balcone orientato a est di 8,7 m² completa gli spazi esterni.

Lo spazio notturno è composto da tre camere. Due di esse sono vere e proprie suite genitoriali, ciascuna con il suo bagno privato. La suite principale beneficia inoltre di un guardaroba e di un balcone privato, che offre uno spazio intimo e particolarmente confortevole.

I residenti godono di infrastrutture di alta gamma, tra cui una piscina semi-olimpionica, campi da tennis, un'area fitness e uno spa, in un ambiente esclusivo dove calma e intimità sono preservate. A lungo termine, il domaine accoglierà anche un hotel di lusso con ristorante gastronomico, che aumenterà ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo unico.

Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di 120'000 CHF, mentre un caveau completo completa le dotazioni di questa rara proprietà sul mercato.

Che tu cerchi una residenza principale, un pied-à-terre di prestigio o un investimento patrimoniale, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale in uno dei settori più ricercati della regione del Lago di Ginevra.

Questa proprietà è anche accessibile agli acquirenti e investitori stranieri, soggetti alle disposizioni legislative vigenti.