Appartamento in proprietà di nuova valorizzazione con balcone spazioso e vista sul lago di Costanza

A Bottighofen, questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali vi aspetta al 2° piano superiore di una casa multifamiliare costruita nel 2022. L'appartamento colpisce per un piano di ETA chiaramente strutturato, ampie superfici di finestre e un interno moderno e luminoso. La superficie abitabile lorda di circa 122 m² o la superficie abitabile netta di circa 107 m² offrono molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o le persone che desiderano una stanza aggiuntiva per un ufficio a casa e gli ospiti.

Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto formano il centro dell'appartamento. La cucina integrata senza maniglie, bianca, è dotata di un'isola di cucina, di un lavello, di elettrodomestici di alta qualità e di ante di armadio alte. Due camere ben arredate, due bagni e una lavanderia privata nell'appartamento offrono un grande comfort nella vita quotidiana. Il parquet e gli spot integrati sottolineano il carattere contemporaneo.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 34 m², che è parzialmente coperto e offre molto spazio per un salotto e una sala da pranzo. L'orientamento soleggiato e calmo con vista sulla verdezza e sul lago di Costanza crea un'atmosfera piacevole e molta intimità.

Per un alloggio confortevole e risparmioso in termini di energia, la pompa di calore geotermica e il riscaldamento a pavimento sono responsabili. L'appartamento comprende due posti auto e due cantine di una superficie totale di circa 18 m². Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nella casa.

Altri dati chiave:

• Anno di costruzione 2022, stato di nuova valorizzazione
• 2° piano superiore in una casa multifamiliare con ascensore
• Ambiente calmo, soleggiato e adatto ai bambini
• Prezzo di acquisto: CHF 1'220'000
• Disponibile per il trasloco su accordo

Bottighofen combina l'alloggio naturale sul lago di Costanza con un'accessibilità eccellente. La stazione ferroviaria offre una connessione S-Bahn a intervalli di 30 minuti; Kreuzlingen, Costanza e l'autostrada A7 sono rapidamente raggiungibili. I servizi commerciali, l'asilo nido e la scuola primaria sono situati nel quartiere vicino.