Nel cuore del pacifico villaggio di Vandoeuvres, a pochi minuti dal centro di Ginevra, si trova una proprietà eccezionale - una casa piena di anima e carattere, situata in un'antica fattoria del XVIII secolo completamente ristrutturata. Un indirizzo raro, confidenziale, dove è piacevole vivere.


Dietro il suo cancello elettrico, all'interno di una proprietà in co-proprietà elegantemente recintata costruita su un terreno di 4'005 m², ogni villa gode di un ampio giardino privato completamente recintato - una cornice verde e un'intimità assoluta, una naturale estensione della casa. Un paradiso per i bambini, un santuario per gli amanti della natura e della calma.


All'interno, il fascino opera immediatamente. Travi a vista, un camino generoso, luce naturale onnipresente - tutto qui respira autenticità ed eleganza. La cucina Gaggenau con la sua isola centrale sedurrà i più raffinati gourmet, mentre il vasto soggiorno e la sala da pranzo si aprono senza soluzione di continuità sulla terrazza in legno e sul giardino alberato, come un'invito permanente a vivere all'aperto. Una doccia esterna completa questo ideale quadro estivo.


Con i suoi 251 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione pensata per una vita familiare appagata. Quattro camere da letto luminose, due bagni e sotto il tetto, una somptuosa suite parentale con bagno e cabina armadio su misura - un vero e proprio rifugio, al di sopra del mondo. Il riscaldamento individuale a gas garantisce a ogni residente un controllo totale sul proprio comfort e consumo.
Il seminterrato, con la sua lavanderia privata e gli spazi di deposito, apporta questo supplemento di praticità che cambia la vita quotidiana. All'esterno, un box doppio chiuso, un posto auto privato e posti auto per visitatori completano un'offerta senza compromessi.


Una proprietà rara, un indirizzo eccezionale, una qualità della vita che non si vuole più lasciare.


Distribuzione degli spazi
Piano terra
Hall d'ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina contemporanea Gaggenau con isola centrale
Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, che si apre sulla terrazza e sul giardino privato
Terrazza in legno
Giardino alberato e recintato con doccia esterna


Primo piano
Hall di distribuzione
4 camere da letto luminose
2 bagni

Sottotetto
Somptuosa suite parentale con bagno e cabina armadio su misura con sistema di condizionamento dell'aria

Seminterrato
Spazio di deposito
Lavanderia privata


Annessi e esterni
Box doppio chiuso
1 posto auto privato
Posti auto per visitatori


Visita immersiva a 360 gradi su richiesta - perché alcune proprietà si vivono prima di essere decise.