State cercando una nuova casa con una quantità di spazio eccezionale? Con oltre 260 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre un concetto di stanze che è raramente trovato oggi. Il piano di sotto inhabituale e polivalente apre numerose possibilità per concetti di vita individuali. Le stanze spaziose creano un sentimento di vita unico e offrono molto spazio per le vostre idee di vita personali. Curiosi? Allora dovreste certamente leggere il seguito.

Oggetto
Casa unifamiliare distaccata di 5,5 stanze, garage singolo, parcello di 788 m², costruita nel 1985, volume 1283 m, superficie abitativa di circa 263 m², superfici secondarie di circa 107 m²

Posizione a Stein
Questa proprietà è una delle case residenziali più alte di Stein. Situata in una strada chiusa, offre una combinazione unica di vita naturale (la foresta inizia immediatamente dietro la casa) e di vita privata. Un punto di forza particolare è la vista impressionante: la vista si estende sul Reno fino alla Foresta Nera e offre un sentimento di vita unico giorno dopo giorno.

Caratteristica speciale
Il punto di forza eccezionale di questa proprietà è la superficie abitativa di oltre 260 m². Il piano di sotto ben pensato e polivalente crea un concetto di stanze impressionante e apre numerose possibilità di utilizzo. Le stanze spaziose trasmettono un sentimento di vita speciale e offrono molto spazio per idee di vita individuali e stili di vita diversi. Questo pacchetto attraente è completato dalla posizione protetta, che offre un livello elevato di vita privata e una bella vista.

Per chi è adatto l'oggetto?
Questa proprietà è destinata alle persone che cercano qualcosa di speciale. È ideale per le famiglie con esigenze di spazio, le coppie che vogliono vivere in modo spazioso, o i professionisti che lavorano da casa.

Programma di stanze
Sotto/sottosuolo:
Ingresso 23,1 m²
Vestibolo/scalinata 26,3 m²
Stanza di lavoro 22,6 m²
Doccia/toilette 5,8 m²
Lavanderia 10,3 m²
Riscaldamento 13,1 m²
Rifugio 7,3 m²
Magazzino 8,7 m²
Garage 17,7 m²

Piano terra:
Ingresso 24,5 m²
Camera dei genitori 15,0 m²
Bagno/doccia/toilette 8,1 m²
Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,1 m²
Camera 11,0 m²
Camera 12,1 m²
Terrazza 20,0 m²
Area di riposo 30,0 m²

Sottotetto:
Ingresso/scalinata 4,0 m²
Galleria 21,6 m²
Doccia/toilette 4,5 m²
Camera 38,7 m²

Ampliamento e stato
La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto, corrispondente alla sua età. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:
- Cucina incassata di alta qualità
- Doccia/toilette nel sottotetto

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