• Empty living room with wooden flooring, white walls, large windows, and a built-in fireplace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a built-in oven, and a window overlooking greenery.
  • Modern bathroom with wooden paneling, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror. Features a showerhead and a towel rack.
  • Modern bathroom with wooden walls, a large sink with two faucets, a mirror cabinet, and a toilet. The space features wooden flooring and a window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, glass shower enclosure, toilet, sink, and mirrored cabinet.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, and a textured stone accent wall. Features pendant lights and a glass sliding door leading to another room.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a large window with wooden frame showing a view of greenery outside. There is a white door on the left side.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and recessed ceiling lights. Features a large window with a wooden frame and a doorway leading to another room.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window with wooden frame and glass panes, offering a view of greenery outside.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a large window with wooden frame showing greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring two large windows with wooden frames offering a view of greenery outside.
  • Modern two-story house with a combination of white and beige exterior walls, large windows, and a flat roof with a small chimney. The house features a raised ground floor with a landscaped garden and concrete retaining wall in front.
1 / 14
Locali
7.5
Spazio abitativo
178 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'295'000.–

"Casa indipendente - posizione elevata - ristrutturata!"

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Indirizzo

4533 Riedholz

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'295'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
2
Superficie:
178 m2
Superficie utile:
214 m2
Superficie terreno:
493 m2
Cubatura:
867 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questa grande e recentemente ristrutturata casa unifamiliare situata in una posizione elevata a Riedholz. La casa, costruita nel 1984 e ristrutturata fino al 2026, impressiona con 7,5 stanze, una superficie abitabile di 177,7 m² e una superficie utile totale di 214,15 m² – e è disponibile immediatamente.

Incastonata in un quartiere residenziale calmo e rurale con solamente case unifamiliari (WZ 2), questa casa offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. Situata in una posizione elevata, non lontana dalla zona di svago del fiume Aare e delle montagne, è possibile vivere confortevolmente qui.

La casa offre, tra le altre cose:

  • 177,7 m² su 2 piani con un'altezza di stanza di 2,4 m.

  • Nuova pompa di calore (2022) con riscaldamento a pavimento

  • Costruzione solida in muratura a doppia parete (mattone, 8cm di isolamento)

  • Finestre in legno, vetratura tripla (2013)

  • Facciata recentemente dipinta

  • Nuovi pavimenti in parquet in tutto il piano terra e il seminterrato

  • Tutti i muri sono stati recentemente intonacati, lisciati, sabbiati e dipinti.

  • Nuova caldaia 300L (2026)

  • Impianto elettrico aggiornato

  • Nuova cucina di alta qualità (elettrodomestici Siemens)

  • Tetto verificato e in buono a molto buono stato

  • Bagno e toilette di alta qualità, recentemente ristrutturati

  • Vista pura, soleggiata (orientamento sud)

  • Per le serate calde nella stagione fredda, un nuovo camino (66cm x 66cm)

  • Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa (1 garage, 3 posti auto)

  • Perfetto per le famiglie con più bambini

  • Alternativamente, anche adatto per l'abitazione intergenerazionale

La casa si trova in un quartiere residenziale verde e calmo a Riedholz. La bottega del villaggio è a soli 7 minuti a piedi, la scuola primaria a 11 minuti. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi, la fermata Bei den Weihern a 9 minuti, e la città di Solothurn in pochi minuti in auto – così il vicinato è anche ben servito.

Questa casa combina il comfort di vita moderno con l'idillio rurale e offre alla tua famiglia il rifugio perfetto. Approfitta dell'occasione e assicurati questa casa unifamiliare attraente a Riedholz.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

SüSe Immobilien AG

+41788947732
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N. Inserzione
4003342713
Rif. oggetto
gspp9.e5t4j

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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