Questo attraente appartamento di 4,5 locali nel quartiere zurighese molto richiesto di 8045 è situato in un'area di diritti di costruzione fino al 2091 e combina tre vantaggi di localizzazione decisivi: pace assoluta, vicinanza immediata con la natura e ottima connessione al centro città. Situato alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio, potrete godere di una qualità della vita elevata qui - a soli circa 10 minuti da Paradeplatz. Praticamente sulla vostra porta, inizia uno dei più bei luoghi di svago di Zurigo: foresta, sentieri panoramici e campi da tennis vi invitano a fare esercizio e a rilassarvi ogni giorno.
Vivere con luce e spazio Con 103 m² di spazio abitativo, una disposizione di locali familiare e un balcone a sud-ovest di 10 m², questo appartamento offre un comfort abitativo elevato. Le finestre su tre lati lasciano entrare molta luce del giorno. L'orientamento pensato permette al sole di passeggiare nell'appartamento per tutta la giornata - al mattino nelle camere da letto, nel pomeriggio e nella sera nel soggiorno e nella sala da pranzo di 40 m² con cucina aperta, dove crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente - ideale per ore rilassate o serate sociali. Due bagni equipaggiati con stile - uno con doccia a vapore, l'altro con vasca da bagno - offrono comfort e flessibilità nella vita quotidiana. Un grande armadio incorporato con una connessione per lavatrice crea uno spazio di stoccaggio supplementare.
Manutenuto, prezioso e sostenibile L'appartamento è situato al 2° piano (senza ascensore) e è stato ristrutturato in modo globale nel 2013 (cucina, bagni, pavimenti e finestre). Quest'anno, verrà installato anche un sistema di riscaldamento a pellet di legno sostenibile - un passo prospettico per l'ambiente e la conservazione del valore. Il fondo di ristrutturazione è dotato in modo solido di 180 000 CHF.
Semi-interrato e locali secondari

• Lavanderia comune per un lavaggio e un'asciugatura comodi
• Locale di cantina privato
• Locale per biciclette e ricovero per biciclette coperto
• Posto auto sotterraneo nell'edificio adiacente (incluso)
• Rifugio

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

• Localizzazione residenziale molto richiesta ai piedi dell'Uetliberg
• Luogo di svago direttamente alla porta
• Vista panoramica verso le pre-Alpi
• Concezione di locali pensata e familiare
• Bagno con doccia a vapore
• Connessione molto buona ai trasporti pubblici: circa 230 m alla stazione
• Asilo nido e scuola a distanza di cammino
• Riscaldamento a pellet di legno sostenibile da autunno 2026

Prezzo di vendita : 1 690 000 CHF (compreso posto auto sotterraneo) Disponibilità : a convenire
Un'opportunità rara per le persone che apprezzano tanto la vicinanza con la natura quanto la connessione rapida al centro città - un luogo per arrivare, respirare e godere. La descrizione dettagliata della micro-localizzazione può essere trovata nel...