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Locali
3.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 590'000.–
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"RISERVATO"

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Indirizzo

2543 Lengnau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
100 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Ascensore

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Descrizione

In una posizione elevata, meravigliosamente tranquilla, questo appartamento moderno si presenta come un rifugio che è allo stesso tempo inondato di luce e invitante. La casa di 5 parti offre un livello elevato di privacy - una casa che si sente immediatamente piacevolmente personale.

Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, la zona living e la sala da pranzo sono piene di luce naturale, creando un sentimento di vita aperto e armonioso. La cucina moderna convince con un equipaggiamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto, mentre il riscaldamento a pompa di calore e il riscaldamento a pavimento offrono un clima piacevole.

L'appartamento è attualmente affittato e costituisce quindi un oggetto di investimento attraente. Allo stesso tempo, offre un potenziale perfetto come futura casa di riposo grazie al suo equipaggiamento moderno e alla sua posizione tranquilla.

Il bagno elegante con vasca da bagno e doccia offre uno spazio per rilassarsi, completato da un bagno per gli ospiti. Una torre di lavanderia privata nell'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un ampio seminterrato che offre uno spazio di stoccaggio prezioso.

La vicinanza diretta con la riserva naturale fa di questa casa un luogo ideale per tutti coloro che amano la pace, il sole e la natura. Perfetto per single o coppie che vogliono combinare il comfort moderno con un'atmosfera di vita rilassata. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione elevata e tranquilla
  • Casa di 5 parti con privacy
  • Finestre dal pavimento al soffitto con molta luce
  • Bagno con vasca da bagno e doccia
  • Un bagno per gli ospiti
  • Torre di lavanderia nell'appartamento
  • Equipaggiamento moderno grazie all'anno di costruzione 2022
  • Cucina moderna che non lascia alcun desiderio insoddisfatto
  • Riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento
  • Seminterrato spazioso
  • Perfetto per single o coppie
  • Riserva naturale alla porta
  • Superficie abitabile lorda 100 m²
  • Superficie abitabile netta 84 m²
  • Posto auto esclusivo CHF 35'000.-
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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