MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobili - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Casa familiare elegante con giardino da sogno e paradiso di piscina

Il comune attraente di Uzwil con circa 13 000 abitanti convince per la sua posizione centrale nel cantone di San Gallo e la sua eccellente infrastruttura. Grazie a collegamenti di traffico ottimali e a una vasta gamma di possibilità di shopping, scuola e tempo libero, Uzwil offre una alta qualità della vita per le famiglie, le coppie e gli individui. La natura circostante invita a passeggiate rilassanti e a varie attività di tempo libero e combina un soggiorno tranquillo con una vicinanza urbana. Qui, offriamo una casa familiare emozionante con un terreno generoso di 1 111 m2. Il centro del villaggio e la stazione ferroviaria di Uzwil sono raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi.

Non appena si entra nella casa, si percepisce la combinazione speciale di spazio, aria e luce naturale abbondante. Al piano terra, si ha a disposizione una cucina e un soggiorno aperto con una sala da pranzo integrata e uno studio/biblioteca. Il punto centrale della stanza è un camino design elegante che crea un'atmosfera accogliente. I pavimenti in marmo nobile danno alle stanze un aspetto elegante e di alta qualità. La disposizione delle stanze esistente offre una base solida per una ristrutturazione moderna secondo le esigenze individuali. Da questo piano, si può accedere direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e coperta all'esterno, che è ideale per ore di relax nel verde, sia per un caffè al mattino che per un tramonto rilassante.

Al piano superiore, si trova una camera da letto con un armadio a muro e un'altra zona che si apre su una vista panoramica da sogno con una finestra panoramica impressionante. Inoltre, c'è un bagno spazioso con una vasca idromassaggio, una doccia a vapore, un water e un doppio lavabo a questo piano. Un'altra stanza è disponibile per un utilizzo flessibile come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.

Un punto di forza particolare è la zona di piscina spaziosa, che offre una intimità assoluta nei giorni d'estate caldi e crea un'oasi di vacanza personale proprio davanti alla porta di casa. La piscina esterna riscaldata (10 x 5m) si integra armoniosamente nel terreno e invita a rilassarsi, nuotare e soggiornare. Una doccia all'esterno completa perfettamente l'esperienza di bagno nella zona di piscina.

Il giardino amorevolmente progettato convince per una varietà armoniosa di cespugli ben curati e alberi adulti, creando un'oasi verde con una intimità elevata. Questa oasi di giardino elegante è completata da una casa di piscina separata e riscaldata con un giardino d'inverno luminoso, che invita a rilassarsi e soggiornare. Dotata di sauna, doccia e water, offre un comfort di benessere esclusivo e fa della zona di piscina un rifugio per tutto l'anno. Sia che si tratti di momenti di relax in solitaria o di ore sociali con gli amici, un luogo con il più alto valore di vita e di tempo libero è creato qui, sia all'interno che all'esterno sulla zona di soggiorno da sogno.

La cantina convince con una stanza supplementare e una lavanderia spaziosa, una cantina di vino elegante e stanze tecniche pratiche. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che è gestito da un sistema di riscaldamento a gas efficiente in combinazione con un sistema di riscaldamento solare di accumulo. Questo sistema di riscaldamento sostenibile assicura un calore accogliente in tutto l'edificio durante tutto l'anno e garantisce anche una preparazione affidabile di acqua calda. Il giardino d'inverno e la piscina sono anche integrati in modo ottimale nel sistema di riscaldamento e di energia, garantendo un funzionamento economico in energia in ogni momento. Questa proprietà attraente è completata da un garage doppio spazioso con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e due posti auto all'esterno.

Questa proprietà offre un'opportunità per acquirenti visionari che riconoscono il potenziale e vogliono creare un focolare con un tocco personale. È ideale per le famiglie che vogliono combinare vita, vita e lavoro.

Prezzo di vendita
CHF 1 900 000.-

Saremmo felici di mostrarvi questa bella casa familiare con piscina, anche la sera o il fine settimana.