Situata in un ambiente privilegiato, vicino al lago e alle montagne, questa casa seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Costruita su un terreno generoso di 1023 m², beneficia di una posizione rara che offre una vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e gli appassionati di sport acquatici, rimanendo accessibile.

Con una superficie abitabile netta di circa 145 m² (+ 12m² annesso) e una superficie utile di circa 200 m², questo chalet offre volumi confortevoli e una distribuzione armoniosa. Lo spazio di vita di oltre 60m², bagnato di luce naturale, si apre all'esterno e invita a godere appieno dell'ambiente. La costruzione in legno massiccio conferisce al chalet un carattere unico.

Il terreno, spazioso e ben orientato, offre molte possibilità di sviluppo: giardino, terrazza, area di relax o anche orto, secondo le vostre esigenze. Un'estensione della superficie a terra è possibile secondo le norme comunali, il che è un vantaggio considerevole.

Questo chalet ha beneficiato di una ristrutturazione interna consistente, tra cui un aggiornamento elettrico completo, la creazione di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la sostituzione delle finestre, una nuova cucina open-plan con isola centrale, l'isolamento del piano superiore e la sostituzione dei pavimenti con un bellissimo parquet in quercia. Tutti i materiali scelti sono di alta qualità.

Il chalet comprende, tra l'altro:
o4 camere da letto
o2 bagni + 1 toilette per visitatori
oUno studio
oUna cucina open-plan con isola centrale
oUn soggiorno di oltre 60m²
oUn caminetto (Pierre ollaire) e un camino a pellet
oUn garage di 25m² con laboratorio
oUn annesso di 12m² (ad esempio, palestra)
oUn sottotetto
oUn ripostiglio (rifugio PC)
oUna terrazza con pergolato
oUn capanno da giardino
oMolti posti auto oltre a un'area coperta per 2 ruote

È una rara opportunità per una residenza che combina comfort, charme e una bellissima posizione.

Riscatto ipotecario possibile

Non esitate a contattarci per ricevere il dossier di vendita o organizzare una visita.