Nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questo affascinante monolocale di 39 m², situato sul Chemin des Cerisiers a Pully, vi sedurrà con la sua posizione privilegiata, atmosfera calda e magnifica vista del Lago di Ginevra.

Situato in una piccola PPE di soli quattro appartamenti, questo immobile beneficia di un ingresso indipendente, offrendo intimità e comfort nella vita quotidiana.

Lo spazio di vita, bagnato di luce grazie alla sua eccellente esposizione, gode di un'apertura piacevole sul lago. La cucina, completamente rinnovata, si integra armoniosamente nel soggiorno, mentre il bagno, anch'esso rinnovato, offre comfort moderno e funzionale.

I comproprietari beneficiano di un bellissimo giardino comune, esposto al tramonto, un vero e proprio rifugio di pace per godere delle belle giornate e delle serate estive. Una servitù di uso del giardino è annessa all'immobile.

Proposto completamente arredato, questo monolocale offre la possibilità di un'installazione immediata o di un investimento locativo senza ritardo. Su richiesta dell'acquirente, può essere venduto anche senza mobili.

Inoltre, questo immobile dispone di una cantina di circa 10 m², di un posto auto esterno doppio e di una lavanderia comune.

I punti di forza

* Monolocale di 39 m²
* Ingresso indipendente
* Bella vista del Lago di Ginevra
* Cucina completamente rinnovata
* Bagno rinnovato
* Venduto arredato
* Cantina di circa 10 m²
* Posto auto esterno doppio
* Giardino comune con servitù di uso
* Lavanderia comune
* Piccola PPE di 4 appartamenti
* Riscaldamento a olio
* A pochi minuti a piedi dal centro di Pully, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalla riva del lago.

Prezzo di vendita: CHF 590'000.- e in più CHF 30'000.- per il posto auto.
Prezzo di vendita totale: CHF 620'000.-

Un'opportunità rara di acquisire un immobile luminoso e affascinante in un contesto privilegiato, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento di alta qualità.