Rapporto qualità-prezzo eccezionale

Primo o appartamento di vacanza per 3'250.00/m2!

In treno e funivia o in auto in soli 20 minuti a Visp!

A soli 80 metri a lato della stazione della funivia del centro del villaggio di Embd si trova questo appartamento 5.5 locali ben curato con circa 120 m² di spazio abitabile.

L'appartamento di vacanza convince con la sua struttura di locali generosa, una posizione soleggiata a sud e una vista imprenabile sulla valle del Rodano e sul mondo montano vallesano circostante. Due balconi con una superficie esterna totale di 23 m² prolungano lo spazio di vita e sottolineano l'elevato valore residenziale e di svago di questa proprietà. L'appartamento è ideale come residenza principale, per le famiglie o come rifugio tranquillo in un ambiente naturale con buoni collegamenti al centro regionale di Visp.

Posizione e accessibilità L'appartamento si trova al Geissweg 2 nel centro del villaggio del comune di Embd in Alto Vallese. Embd è situato su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e conta tra i settore residenziale più soleggiati della regione. La posizione elevata garantisce una vista imprenabile, molta pace e un clima alpino gradevole. Il villaggio è caratterizzato da una struttura residenziale lasca, molta natura e accesso diretto alle zone di escursione e di svago. Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura regionale è facilmente accessibile.

• Visp (stazione ferroviaria, negozi, scuole, ospedale): circa 20 minuti in auto

• Zermatt (destinazione tutto l'anno): circa 45-50 minuti

• Trasporto pubblico: funivia - collegamenti bus e treno con accesso al traffico ferroviario nazionale

L'appartamento è ben servito da trasporti individuali e pubblici.

Qualità della vita e attrezzature Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e convincono con la loro generosità, l'abbondanza di luce naturale e l'accesso diretto al balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e trasmette un'atmosfera moderna e accogliente. Sono state effettuate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.

Caratteristiche particolari:

• Due balconi con orientamento a sud soleggiato e vista imprenabile

• Ampio spazio di vita con vista su 120 m2

• Cucina moderna con fornello elettrico e a legna

• Lavatrice e asciugatrice personali

• Stufa in maiolica nel soggiorno

• Ripostiglio supplementare con deposito di legna per stufa in maiolica e fornello a legna in cucina

• Settore residenziale tranquillo

Programma di locali e superfici

L'appartamento dispone di un concetto di piano chiaro e funzionale con locali ben proporzionati:

Soggiorno:                                            26 m²

Sala da pranzo:                                                10 m²

Cucina:                                                         14 m²

Camera 1:                                        16 m²

Camera 2:                                        12 m²

Camera 3:                                        11 m²

Bagno:                                               5 m²

WC/Doccia:                                               3 m²

Entrata/Corridoio/Vestibolo:                 21 m²

Balcone sud-ovest                                        7 m²

Balcone sud-est                                        16 m²

Superficie abitabile totale:                           circa 120 m²

Prezzo di vendita e finanziamento

Il prezzo di vendita dell'appartamento 5.5 locali è di Fr. 390'000.-.

I costi di registrazione unici come le tasse di trasferimento, le spese notarili, etc. sono a carico dell'acquirente.

Con un apporto personale minimo di circa CHF 80’000.-, il finanziamento di questo condominio è possibile. I costi di finanziamento mensili possono essere inferiori a CHF 1'000.- al mese secondo le nostre ipotesi.

Interessato?

Saremmo felici di inviarvi ulteriori documenti e siamo a vostra disposizione per una visita. Non esitate a contattarci