Ci sono appartamenti.

E ci sono posti dove si pensa ogni sera:

È esattamente per questo che l'ho comprato.

Sopra i tetti di Kirchleerau, un appartamento di 147 m² all'ultimo piano con un ascensore direttamente nell'appartamento, un'enorme terrazza e un senso di vita che normalmente si conosce solo nelle case unifamiliari ti aspetta.

Chi compra oggi troverà a stento appartamenti paragonabili con questo spazio abitativo.

Come proprietà in affitto o nuova casa....

Grande appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano. L'appartamento convince con un piano ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità e un alto livello di comfort abitativo.

Sia come proprietà in affitto attraente che come futuro focolare – questa proprietà offre possibilità polivalenti.

L'appartamento è attualmente affittato a inquilini affidabili su base a lungo termine e genera entrate locative annuali di 30.408 CHF.

L'accesso è comodo tramite le scale o direttamente con l'ascensore nell'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con oltre 56 m² di spazio abitativo e ampie facciate di finestre che offrono una vista sulla verde area circostante. La cucina moderna con piano di lavoro in granito offre molto spazio di stoccaggio e superficie di lavoro.

La camera da letto principale dispone di un ampio bagno con vasca da bagno d'angolo, doccia, doppio lavandino e toilette. Un altro bagno con doccia e toilette offre un comfort aggiuntivo. L'intero appartamento, compresi gli spazi umidi, è accessibile in sedia a rotelle.

Particolarmente attraente è il balcone di circa 28 m² con orientamento sud-ovest, dove potrete godere di ore soleggiate e di una vista magnifica. L'appartamento comprende anche un garage doppio con preparazione per una stazione di ricarica elettrica, una stanza di cantina separata e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per biciclette e attrezzature.

La posizione naturale combina tranquillità e relax con una buona accessibilità ai centri di Aarau e Sursee. Asilo nido, scuola, negozi e trasporti pubblici sono a breve distanza.

Punti di forza

·         Appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano

·         Ascensore direttamente nell'appartamento

·         Grande soggiorno/sala da pranzo con 56 m²

·         Grande balcone con orientamento sud-ovest

·         Camera da letto con bagno e vasca da bagno d'angolo

·         Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

·         Progettazione accessibile in sedia a rotelle

·         Garage doppio con preparazione per la mobilità elettrica

·         Cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo

·         Affittato a lungo termine – ideale come proprietà in affitto o sogno di famiglia

·         Posizione calma e soleggiata con buona connessione

Prezzo di vendita dell'appartamento: 990.000 CHF.–

Garage doppio: 60.000 CHF.–

Una casa con vista – o un investimento stabile in valore con prospettiva. Prenotate un appuntamento di visita oggi.