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Locali
2.5
Spazio abitativo
95 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"Residenza Grand Hotel Locarno - U3.01"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Sempione 17, 6600 Muralto

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Locarno

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    3 min.Centro professionale commerciale
  • Farmacia

    4 min.Farmacia Maggiorini
  • Trasporti pubblici

    2 min.S. Caterina

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
No. abitazioni:
15
Qtà bagni:
1
Piano:
-3
Numero di piani:
7
Superficie:
95 m2
Superficie terreno:
19 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Residenza Grand Hotel Locarno - U3.01

La nuova Residenza Grand Hotel Locarno è un progetto esclusivo composto da 15 appartamenti di prestigio di varie metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli appartamenti possono essere acquistati come residenza primaria o secondaria. Collocato in adiacenza al celebre Grand Hotel, ne conserva il fascino storico, arricchito da soluzioni contemporanee, materiali pregiati e standard abitativi d’eccellenza. Immerso nel verde con affaccio sul Lago Maggiore, gode di una posizione strategica nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione, dal lungolago e dal centro di Locarno: un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.

Questo luminoso appartamento di 2.5 locali situato al piano meno tre fuori terra è progettato per garantire ambienti funzionali e confortevoli. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente open space con cucina moderna a vista. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e un collegamento diretto con la terrazza, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La camera padronale rappresenta il cuore della zona notte, affiancata da un ampio bagno con doccia e da una pratica lavanderia separata, pensata per semplificare la routine quotidiana.

L’acquirente può personalizzare materiali e finiture interne, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Completano la proprietà una cantina privata e posti auto in autorimessa per CHF 75’000.– l’uno.

In fase di realizzazione, con consegna prevista entro fine 2027, questo progetto offre l’opportunità di seguire le ultime fasi del cantiere e pianificare il trasloco con serenità.

Caratteristiche principali:

  • Residenza primaria o secondaria
  • Posizione centrale
  • Nuova costruzione
  • Posti auto in autorimessa a CHF 75'000.- l'uno
  • Scelta rifiniture interne

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Piazza Stazione 2
6600Muralto
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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