Fuori mercato ? Magazzino commerciale in vendita a Collombey

Opportunità di investimento:

Situato a Collombey, su un terreno di circa 1'300 m², questo immobile a vocazione commerciale costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di un bene che offra un ottimo potenziale di rendita.

L'edificio è composto da un magazzino commerciale, uffici e un appartamento di servizio, destinato esclusivamente a una persona che esercita un'attività all'interno del sito. L'immobile è attualmente affittato e genera reddito locativo immediato.

I canoni di locazione attuali sono oggi inferiori ai valori di mercato, offrendo un interessante potenziale di rivalutazione a medio termine. Il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 5 %.

Sono disponibili anche numerosi posti auto davanti all'edificio.

I punti di forza

- Bene proposto fuori mercato
- Terreno di circa 1'300 m²
- Magazzino commerciale con spazi esterni
- Ufficio indipendente
- Appartamento di servizio
- Reddito locativo esistente
- Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione
- Rendimento lordo proiettato del 6 %

La documentazione completa e le informazioni finanziarie dettagliate sono disponibili solo su richiesta.

Contatto:

Léa Frénée
079 172 41 76
freneelea2@gmail.com