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Locali
5.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–
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"Paradiso di casa unifamiliare con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6454 Flüelen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
600 m2
Cubatura:
1430 m3
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Sogno di casa con molto spazio, natura e vista

A Flüelen, una delle regioni più pittoresche della Svizzera, questa casa unifamiliare unica su due piani offre una combinazione unica di comfort, spazio e vista spettacolare. Su un terreno ben curato di circa 600 m², combina spazi interni aperti con un paesaggio magnifico e è quindi ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente calmo e naturale, nonché molto spazio per vivere.

Interno

Con una superficie abitabile di circa 190 m², la casa ha un concetto di stanza spazioso, offrendo la privacy e le opzioni di ritiro necessarie. Le 4 camere da letto hanno un piano di dimensioni superiori alla media e offrono quindi abbastanza spazio per le famiglie. La camera da letto principale ha un bagno annesso, che offre un comfort aggiuntivo. Con una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavandino e un water, questa unità forma una vera oasi di benessere.

Il soggiorno aperto e molto arioso offre non solo molto spazio per soggiornare, ma dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente, soprattutto le sere fresche. Qui potete godervi un buon bicchiere di vino davanti al caminetto. Le grandi finestre inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e il lago dei Quattro Cantoni. La cucina adiacente offre uno spazio immenso per far sfoggio delle vostre abilità culinarie. Inoltre, potete anche godervi la vista unica mentre preparate i vostri piatti preferiti. Un vero paradiso per tutti gli appassionati di cucina. Un altro spazio per la cena e la stanza di stoccaggio spaziosa per gli alimenti completano questa parte della casa. Le altezze delle stanze ariose si estendono su tutto l'edificio e danno alla proprietà un senso di spazio unico. Come attrazione aggiuntiva, la proprietà dispone anche di un giardino d'inverno da sogno, dal quale potete godervi il paradiso naturale circostante a pieno e lasciare la vostra anima vagare.

Nel seminterrato, c'è un ingresso spazioso, una lavanderia, una cantina e due stanze da hobby, che permettono una varietà di utilizzi. Due garage con un totale di 3 posti auto e i due posti auto esterni completano l'offerta di parcheggio molto attraente. Nel garage principale, c'è anche un pozzo di lavoro, che vi permette di eseguire lavori meccanici sui vostri veicoli in modo pratico. La proprietà è quindi non solo un sogno di casa, ma anche un paradiso per tutti gli artigiani.

Esterno e vista

All'esterno della casa, un giardino idilliaco invita a rilassarsi e a soggiornare. Con la pergola in pietra tipica del Ticino, avete un pezzo di Ticinella nel vostro giardino! Godetevi le sere d'estate calde con un delizioso barbecue e il caminetto esterno, con una vista mozzafiato e molta natura. Il rallentamento è già programmato qui. La superficie erbosa laterale offre anche uno spazio di gioco dove i bambini possono sfogarsi. Con questa proprietà, tutti sono soddisfatti!

Posizione

Questa casa unica è ideale integrata nella natura, situata direttamente accanto a una zona agricola. Emozionante per tutte le famiglie, le due scuole sono a solo pochi minuti a piedi e offrono un punto di partenza ottimale per gli acquirenti con bambini.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto da sogno di persona durante una visita sul posto. Chiamateci e prenotate un appuntamento di visita appropriato già oggi! Ci auguriamo di vedervi!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Nicolas Poletti

Inserzionista

Homexpert
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Allmeindstrasse 14
6440Ingenbohl
N. Inserzione
4003334575
Rif. oggetto
LYZM-NLJK-62
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